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Ihr SVIT Schweiz

Seit Jahresbeginn gilt die neue, überarbeitete Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (Mietrechtsverordnung). Eine der wichtigsten Änderungen betrifft die Mietzinsgestaltung. Neu wird ein in der ganzen Schweiz geltender
Referenzzinssatz angewandt, der vierteljährlich erhoben und vom Eidgenössischen
Volkswirtschaftsdepartement (EVD) bekannt gegeben wird.

Dieser Referenzzinssatz stützt sich auf den volumengewichteten Durchschnittzinssatz der auf Schweizer Franken lauteten inländischen Hypothekarforderungen der Banken in der Schweiz ab. Dieser Durchschnittszinssatz wird vierteljährlich erhoben. Sobald er sich um ein Viertel Prozent verändert, gibt das EVD den neuen Referenzzinssatz bekannt. Danach kann der Mietzins im Rahmen der heute üblichen Überwälzungssätze erhöht bzw. gesenkt werden. Bei den derzeitigen Zinssätzen beträgt die entsprechende Anpassung 3% des Mietzinses.

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Auch MINERGIE® hat per 1. Januar 2008 eine Reihe von Neuerungen und Anpassungen eingeführt, die den technischen Verbesserungen der letzten Jahre – etwa im Bereich Dämmungen, Verglasungen, Wärmepumpen, Holzheizungen etc. – Rechnung tragen. Die Änderungen nehmen Rücksicht auf die unterschiedlichen Zeitpunkte der Einführung der neuen SIA 380/1 in den Kantonen und die langen Planungszeiträume für Gebäude (im Bild rechts ein prämiertes Minergie-Haus in Basel).

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Die nächste Ausgabe der Zeitschrift Immobilia erscheint am 18. Februar 2008. Das Dossier widmet sich dem Thema "Internet".

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Initiativen gültig. Die beiden Volksinitiativen des Umweltschützers Franz Weber «zur Rettung des Schweizer Bodens» sind formell zustande gekommen. Sie haben das Quorum von 100' 000 gültigen Unterschriften übertroffen, wie die Bundeskanzlei mitteilte. Von den  eingereichten 108'649 Unterschriften für die Initiative «Schluss mit dem uferlosen Zweitwohnungsbau» sind 108'497 gültig. Bei der Volksinitiative «gegen den masslosen Bau umwelt- und landschaftsbelastender Anlagen» sind es 106'098.

SVIT-Immobilien Forum 2008 ein voller Erfolg. Das SVIT-Forum ist am vergangenen Samstag mit dem Referat des früheren deutschen Bundeskanzlers Gerhard Schröder (Bild) erfolgreich zu Ende gegangen. Über 420 zufriedene Teilnehmer zeigten sich von den Referaten, Workshops und Abendveranstaltungen begeistert. Aktuelle Fotos finden Sie auf der Website des SVIT-Immobilien Forums.

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Hier finden Sie die Presseschau zum SVIT-Forum 2008.