Immo-Monitoring: Stabile Bau- und Immobilienmärkte

Noch können sich die Bau- und Immobilienmärkte dem konjunkturellen Abwärtstrend weitgehend entziehen. Der Schweizer Wohnungs- und Liegenschaftenmarkt kann aufgrund der Finanzkrise und der unsicheren Wirtschaftlage trotzdem in Turbulenzen geraten.

Der gut funktionierende Mietwohnungsmarkt zwinge niemanden, sich für den Erwerb von Wohneigentum hoch zu verschulden, steht im Bericht Immo-Monitoring der Zürcher Beratungsfirma Wüest & Partner, der diese Woche veröffentlicht wurde. Auch auf dem Wohneigentumsmarkt sei kein Preiszerfall zu beobachten, zitiert Cash aus dem Bericht. Eine getrübte Konsumentenstimmung lässt den Wunsch nach einem Wohnungswechsel aber mancherorts in den Hintergrund treten, wodurch die Nachfrage leicht sinken wird. Das nachlassende Arbeitsplatzwachstum werde zudem die Zuwanderung aus dem Ausland sinken lassen, was die Wohnungsnachfrage weiter negativ beeinflusst.

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Revisionspaket für mehr Energieeffizienz

Anfang 2008 hat der Bundesrat den Aktionsplan für mehr Energieeffizienz verabschiedet. Zur Umsetzung eines Teils der darin enthaltenen Massnahmen, hat der Bundesrat jetzt ein Revisionspaket in die Vernehmlassung geschickt.

Dieses umfasst eine Revision des Energiegesetzes zur Einführung eines nationalen Gebäudeenergieausweises und zur Stärkung der kantonalen Förderprogramme sowie eine Revision der Energieverordnung, die erstmals Verbrauchsvorschriften für Haushaltgeräte und elektronische Geräte bringt. Das Vernehmlassungsverfahren dauert bis zum 13. Februar 2009.

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Immobilienwirtschaft

Bauzonenreserven. Gemäss der ersten landesweiten Bauzonenstatistik des Bundesamts für Raumentwicklung (ARE) gibt es heute knapp 227'000 Hektaren Bauzonen. Ungefähr ein Viertel davon ist noch nicht überbaut. Eine Expertenstudie zeigt zudem, dass die Bauzonenreserven zu gross sind und sich oft nicht dort befinden, wo die künftige Nachfrage erwartet wird. Eine Weiterführung der bisherigen Praxis würde zu einer zusätzlichen Ausdehnung der Bauzonen um bis zu 13'000 Hektaren (+ 8 Prozent) bis 2030 führen.

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Bildung

Bewirtschafter-Tagung. An diesem Anlass wird das Mietrecht diskutiert, der Umgang mit anspruchsvollen Mietern aufgezeigt, die Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum aufgefrischt und die Übergabe von Mietobjekten behandelt werden. Holen Sie sich neue Impulse und bringen Sie sich auf den neuesten Stand! Die Workshopgruppen ermöglichen auch einen intensiven fachlichen Austausch mit Branchenkollegen. Die Workshops werden in Kleinklassen zu maximal 25 Personen abgehalten. Jeder Teilnehmer besucht alle Workshops im Rotationsprinzip.

Datum: 20. November 2008, 8.30 - 17.15 Uhr

Ort: Hotel Sheraton Fourpoints Sihlcity, Zürich

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International

Mieten in Europa blieben im dritten Quartal 2008 stabil. Trotz der gegenwärtigen gesamtwirtschaftlichen Verunsicherung auf den europäischen und internationalen Märkten bleiben die Spitzenmieten in Europa im Büro- und Einzelhandelsegment im dritten Quartal 2008 stabil, während sie im Industriebereich leicht fallen.

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