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NZZ zum Zürcher Immobilienmarkt
In ihrer heutigen Sonderbeilage untersucht die «Neue Zürcher Zeitung» den Zürcher Immobilienmarkt. Im Zentrum steht dabei der Markt von Büro- und Ladenflächen. Dabei sind zwei gegenläufige Trends zu beobachten: Grosse Dienstleistungsunternehmen ziehen von ihren Büros in der Innenstadt in grosse Neubauten in Zürich West oder Zürich Nord. An ihre Stelle treten im Zentrum kleinere Firmen. Bei den Ladenflächen ist die Bewegung umgekehrt: Grosse Ketten verdrängen die kleineren Läden von den zentralen Standorten.
Bei der Ausgestaltung der Mietpreise für Büros sind die Qualitäten des Standorts und der Liegenschaft wichtige Faktoren. Eine Rolle spielt aber auch, ob es in der Umgebung weitere Büroarbeitsplätze gibt: Je grösser die Masse an Bürolisten an einem Ort, desto höher sind die Mieten.