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Modèle d'estimation hédonique: rabais pour les membres du SVIT Romandie

Le Swiss Real Estate Instute (SwissREI) en collaboration avec des diplômés de l'ETH Zürich et l'aide du SVIT a développé un modèle hédonique pour l'estimation des prix de vente pour les maisons individuelles et des appartements en PPE. Le SwissREI est une fondation de la Hochschule für Wirtschaft Zürich (HWZ) et du SVIT Suisse. Le modèle est disponible en français et en allemand.

 

Pour les membres du SVIT Romandie le modèle est offert à un prix préférentiel. Quelques semaines après son introduction sur le marché, 15 membres du SVIT Suisse - surtout de la chambre des courtiers - l'ont déjà adopté. Le modèle hédonique présente les points forts suivants :

  • Il est basé sur les données de très bonne qualité du Swiss Real Estate Datapool (SRED), qui contient les prix de vente effectifs (http://www.sred.ch). Parmi les clients du SRED figurent la Banque nationale Suisse, l''Ecole polytechnique fédérale de Zurich et l'Office fédéral de la statistique.
  • La précision d'estimation correspond à la norme des modèles leaders sur le marché.
  • Le modèle est très convivial et permet des ajustements individuels pour chaque bien.
  • Les abonnements sont offerts à des taux avantageux aux membres du SVIT Romandie

Vous souhaitez tester le modèle gratuitement? Veuillez contacter Michel Fleury, collaborateur scientifique au SwissREI (michel.fleury@swissrei.ch). Il se réjouit de votre message.

Lauréats des Prix Bilan de l'Immobilier

le SVIT Romandie et le magazine Bilan ont décerné les "Prix Bilan de l'Immobilier" qui récompensent les objets livrés entre le 1er janvier 2016 et le 31 août 2017.

 

Les projets étaient jugés selon les critères d’évaluations suivants: intégration urbanistique dans le périmètre, qualité énergétique et environnemental, fonctionnalité (adéquation entre l'usage et sa fonction), bilan économique de l'objet (prix au m2 au CFC 2 et rendement brut hors charge), qualité architecturale, innovation technologique lors de la construction et/ou à de l'exploitation, qualité sociale (mixité sociale ou générationnelle, volet participatif).

 

 Les 9 lauréats sont :

  • Résidentiel: La Résidence Neuchâtel (NE), bureau cBmM
  • Bâtiment public / service public: Ateliers protégés - Lavigny (VD), Ferrari Architectes
  • Quartier: M4745 - 96 logements à Martigny (VS), Voltolini Architectures
  • Rénovation: Immeuble Vernes-Vaudagne à Meyrin (GE), Fondation Parloca, bureau Atlante
  • Industrie: La manufacture à Plan-les-Ouates (GE), Olivier Vallat architecte
  • Rénovation d'immeuble à usage mixte: Aux Armourins, entre ville de Neuchâtel (NE), maison d'art'chitecture serge grard
  • Hôtel: Ibis Genève, centre ville (GE), Induni & Cie
  • Logement social: Joli-Mont 18-20-22, Genève (GE), Ass Architectes Associés
  • Administratif: Fédération Internationale de Gymnastique, Lausanne (VD), Richter Dahl Rocha & Associés architectes


Les prix ont été remis le 12 septembre à l'hôtel Royal Savoy à Lausanne. Le supplément du magazine Bilan (mi-septembre) donne de plus amples informations sur les lauréats et les nominés. Voici les photos de cette soirée.

 

Nous remercions chaleureusement les membres du jury pour leur disponibilité et leur travail:

  • Pascal Bardet, fondateur de Gecko Conseils
  • Sylvère Berney, directeur de Swiss Prime Site en Suisse romande
  • Alexis Delmege, secrétaire général du SVIT-Romandie
  • Martin Dunning, associé chez Aton Développement
  • Laurent Geninasca, GD Architectes
  • Serge Guertchakoff, président du jury et rédacteur en chef adjoint de Bilan
  • Gilbert Henchoz, fondateur et associé Gilbert Henchoz Architectes Paysagistes Associés
  • Luc Malnati, cofondateur de l'agence Luc Malnati & Leonard Verest, architectes urbanistes
  • Bernard Nicod, fondateur du groupe éponyme
  • Olivier Ouzilou, ingénieur spécialiste en questions énergétiques,président de Signa-Terre

Sponsors des Prix Bilan de l'immobilier

 

 

  

  

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