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07.12.2017

IOA autunno 2017: Costante eccesso di produzione nel mercato svizzero degli alloggi locativi

In Svizzera, il mercato degli alloggi locativi è in ulteriore distensione. La durata delle...

27.10.2017

Nessuna transazione in contanti nel commercio immobiliare professionale

Transparency International Svizzera ha pubblicato uno studio dedicato a presunte scappatoie per il...

 

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mercoledì, 07. giugno 17

Continua la distensione del mercato degli alloggi locativi

Durata delle inserzioni per semestre nelle maggiori città del paese (in giorni)

In Svizzera e nelle maggiori città del paese, il mercato degli alloggi locativi conosce un’ulteriore distensione, da ricondurre a un calo della domanda in questo settore. Nel semestre invernale 2016-17, la durata delle inserzioni nelle piattaforme internet si è nettamente allungata da 32 a 37 giorni, a fronte di un’offerta di alloggi aumentata di poco. Il surplus della domanda si è ulteriormente ridotto anche nelle città. Nel confronto annuale, il numero delle inserzioni è aumentato in quasi tutte le città. Al tempo stesso, in tutte le città, con l’eccezione di Lugano, è aumentata la loro durata. Questa relazione attesta come i meccanismi del mercato funzionino in maniera ineccepibile anche nell’ambiente locativo urbano. Nelle città prese in esame non è piú possibile parlare di emergenza degli alloggi: persino nei punti caldi – Zurigo, Berna e Ginevra – nel corso dell’anno gli appartamenti sono rimasti in bacheca nettamente piú a lungo. A questo risultato giunge l’indice online degli alloggi (IOA) di SVIT Svizzera e dello Swiss Real Estate Institute dell’Alta scuola di economia di Zurigo (HWZ).

 

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