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Ottenete una garanzia d'affitto in meno di 24 ore!

Potete effettuare una richiesta di garanzia d'affitto SwissCaution per i vostri locatari direttamente su SwissCaution Express. Riceverete il certificato di garanzia d'affitto in meno di 24 ore.


Sul nostro sito internet: http://www.swisscaution.ch/it/garanzia-affitto-cauzione/locazione-abitativa/iscrizione (mezzo più veloce)

 

Per telefono al 0848 001 848

 

Per email: infoanti spam bot@swisscautionanti spam bot.ch

 

Allo sportello della Posta o in una delle agenzie della Mobiliare più vicini a voi.

 

SwissCaution, il vostro partner di fiducia per la garanzia d'affitto!

  • Oltre 800 milioni di garanzie d'affitto
  • Oltre 190'000 clienti attivi che rappresentano un valore locativo annuale di 3 miliardi di franchi
  • Oltre 45'000 nuovi clienti ogni an
 

SwissCaution: Il vostro partner per la garanzia d’affitto senza deposito bancario

 

La garanzia di affitto senza deposito bancario di SwissCaution offre ai locatori e locatari numerosi vantaggi con la stessa funzione, valore e sicurezza di un deposito bancario.

E' semplice, pratica e veloce!


Fondata nel 1991 e riconosciuta dalla FINMA, SwissCaution è la N°1 della garanzia d’affitto senza deposito bancario per i privati e i professionisti in Svizzera.

 

 

SwissCaution copre oltre 190'000 locatari per un ammontare di oltre CHF 800 milioni.


Vantaggi e sicurezza per il locatore:

 

Per il locatore o l’agenzia immobiliare, la garanzia d’affitto SwissCaution offre lo stesso valore e la stessa sicurezza di un deposito bancario nonché numerosi vantaggi: 

  • L’esperienza maturata da SwissCaution da oltre 26 anni, assicura al locatore o all’agenzia immobiliare, un servizio reattivo, di alta qualità e in tutta sicurezza.
  • Il locatore può affittare più velocemente e facilmente le sue proprietà immobiliari.
  • Trasmissione del certificato di garanzia d'affitto in meno di 24 ore dalla richiesta.
  • Grazie al premio forfetario d’iscrizione, l’agenzia immobiliare può chiedere al locatario, senza alcun problema, 3 mesi di garanzia d'affitto per una locazione abitativa.
  • SwissCaution s’impegna con il locatore a saldare qualsiasi debito esistente nel contratto di locazione dovuto dal locatario, nel limite dell’importo garantito.
  • SwissCaution controlla e conferma al locatore la solvibilità del locatario.
  • La copertura della garanzia d'affitto è assicurata anche in caso di non pagamento del premio annuale dovuto dal locatario.
  • Lo svincolo della garanzia d'affitto in caso di contenzioso è semplice e veloce.
    Per esempio, un precetto esecutivo senza opposizione basta al locatore per ottenere il versamento della garanzia.
  • A differenza di un deposito bancario, la garanzia d'affitto SwissCaution non è pignorabile in caso di fallimento del locatario.

 

Vantaggi per il locatario:

  • Non si deve effettuare alcun versamento di denaro
  • Il locatario dispone liberamente del suo denaro per il trasloco o per finanziare altri progetti.
 

Condizioni per un contratto di locazione ad uso abitativo:

 

Il locatario provvede al pagamento del premio forfetario d’iscrizione di CHF 231.- che copre l’anno in  corso. Per gli anni successivi, il premio annuale corrisponde al 5% dell'ammontare della garanzia di affitto al quale si aggiungono CHF 20.- di spese di gestione e il 5% di tassa di bollo federale.

 

Esempio di calcolo del premio:

 
Gananzia d'affitto richiesta dal locatoreCHF 3200.-
DepositoCHF 0.-

Premio forfettario d’iscrizione

Valido fino al 31 dicembre dell’anno in corso

CHF 231.-

Premio annuale

CHF 189.-

Spese di gestione di CHF 20.- e 5% di tassa di bollo incl.


Condizioni per un contratto di locazione ad uso commerciale:

 

Il locatario provvede al pagamento del premio annuale corrispondente al 5% della garanzia per un contratto di locazione stipulato a suo nome o per conto di una società, alla condizione imperativa che un garante personale s’impegni al rimborso degli eventuali sinistri in veste di codebitore solidale. Si aggiungono inoltre, le spese di gestione di CHF 50.- e il 5% di tassa di bollo federale.

 

Recupero del denaro della garanzia d'affitto depositato in banca

Con l’accordo del locatore, il locatario può in qualsiasi momento, recuperare il denaro del deposito cauzionale bloccato su un conto bancario esistente, sottoscrivendo una garanzia d'affitto SwissCaution.


Un servizio personalizzato per i professionisti con SwissCaution PRO


SwissCaution offre ai locatori e alle agenzie immobiliari un servizio esclusivo di controllo di tutte le garanzie d'affitto attraverso un sito internet specifico e protetto:

 

https://pro.swisscaution.ch

 

SwissCaution Pro offre ai professionisti le seguenti funzionalità:


• Gestire il portafoglio delle garanzie d'affitto SwissCaution
• Annunciare lo svincolo di una garanzia d’affitto
• Effettuare un controllo per l’accettazione di un locatario
• Effettuare una richiesta di garanzia d'affitto per un locatario
• Entrare in contatto immediatamente con gli interlocutori e i consulenti commerciali

  di SwissCaution.
• Ricevere informazioni su SwissCaution
• Ordinare e ricevere gratuitamente il materiale marketing di SwissCaution


Club Privilèges di SwissCaution


I clienti di SwissCaution beneficiano di numerosi vantaggi supplementari offerti dal nostro Club Privilege www.clubsc.ch:

  • Buoni Fedeltà di CHF 50.- ad ogni nuova richiesta di garanzia d'affitto sottoscritta con SwissCaution in occasione di un futuro trasloco.
  • Buono Patrocinio di CHF 50.- offerto per ogni nuovo Cliente a cui è stata raccomandata SwissCaution e che ha sottoscritto una garanzia di affitto SwissCaution.
  • Giochi concorso gratuiti con premi eccezionali tutti i mesi.
  • Numerose offerte speciali e buoni riduzione offerti dai nostri partner.
  • 10% di riduzione sui cartoni e articoli per il trasloco di alta qualità a prezzi imbattibili.

Offerta per i giovani con meno di 26 anni: 10% di sconto sul premio annuo della garanzia d’affitto SwissCauton. Dettagli sull’Offerta Giovani.