SVIT Ticino

Corso per l'ottenimento dell'attestato federale

SVIT Ticino organizza da alcuni anni, in collaborazione con SIC Ticino, il corso per l'ottenimento dell'attestato federale in gestore/gestrice immobiliare.

Attualmente si sta svolgendo il corso di specializzazione con esami a settembre 2012.

Il prossimo corso inizierà probabilmente nell'autunno 2012 e, conformemente al nuovo modello formativo di SVIT, si concluderà in febbraio 2014 con gli esami.

Grande novità è il corso per l'ottenimento dell'attestato federale in commercializzazione immobiliare, proposto per la prima volta in Ticino, e che dovrebbe partire nell'autunno del 2013.

Requisiti

Condizioni di ammissione all'esame:

a) diploma di livello secondario II (attestato federale di capacità di una formazione di base di almeno tre anni, maturità [tutti i tipi], diploma commerciale riconosciuto dalla Confederazione), licenza scuola specializzata superiore, attestato professionale federale, diploma federale, titolo riconosciuto di una scuola universitaria federale

e

tre anni di esperienza professionale a tempo pieno in un ambito dell'economia immobiliare dopo la conclusione della formazione (di cui almeno due in Svizzera).

b) candidati che non possiedono uno di questi titoli vengno ammessi all'esame se, al momento dell'esame, attestano una pratica professionale principale di almeno cinque anni (in ambito immobiliare), di cui almeno due in Svizzera.

È possibile frequentare il corso anche se non si intende sostenere l'esame.

Gestore immobiliare: obiettivi e contenuti

Obiettivi

Conduzione di un piccolo team 

Amministrazione di oggetti dal punto di vista tecnico e commerciale

Reporting per i proprietari 

Amministrazione di PPP e comproprietà 

Contabilità locativa e pratiche di incasso/solleciti

Contenuti

Diritto (CSS, CR, Legge IVA)

Conoscenze tecniche (Diritto edilizio e pianificatorio, tecnica delle costruzioni)

Gestione del personale

Reporting al proprietario/committente

Amministrazione di PPP

Amministrazione di stabili locativi

Iscrizioni e informazioni

Portale Web SIC Ticino 

Commercializzazione immobiliare: obiettivi e contenuti

Obiettivi

Effettuare analisi del mercato immobiliare sul micro e macrolivello 

Allestimento di mandati di vendita e commercializzazione di oggetti immobiliari orientata al cliente 

Realizzazione di attività di marketing e vendita 

Consulenza fiscale ai clienti sull‘acquisto/vendita di oggetti 

Consulenza ai clienti sulle possibilità di finanziamento 

Contenuti

Diritto (CCS, CO, LIVA)

Conoscenze tecniche (Diritto edilizio e pianificatorio, tecnica delle costruzioni) 

Marketing immobiliare 

Tecniche di presentazione, di comunicazione e di vendita 

Vendita di immobili