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Mittwoch, 02. Februar 11

King Sturge Index: Stimmung in der Immobilienbranche auf Allzeithoch

2011 startet mit besten Aussichten für die Immobilienwirtschaft – der King Sturge Immobilienkonjunktur-Index verzeichnet ein neues Rekordhoch. Der Grund sind Erfolgsmeldungen bei Flächenumsätzen und auf dem Investmentmarkt.

Der seit 2008 monatlich erhobene King Sturge Index konnte in der Januar-Befragung von über 1.000 Marktexperten kräftig zulegen und erreichte die neue Rekordmarke von 141,8 Punkten. Das Immobilienklima steigt damit um 5,2 Prozent (Vormonat: 134,8).

„Die Transaktionsmärkte haben sich deutlich belebt und befinden sich bereits wieder auf Vor-Krisenniveau“, kommentiert King Sturge Managing Partner Sascha Hettrich die Zahlen des Immobilienberatungsunternehmens. Auch an der immobilienwirtschaftlichen Basis seien die Aussichten für 2011 vergleichsweise günstig, die Kaufpreise und Mieten an den gewerblichen Immobilienmärkten zeigten eine stabile Tendenz.

Das Ertragsklima, das die Erwartungen bei Miet- und Ertragsentwicklung anzeigt, steigt laut Index um 6,4 Prozent auf 137,7 Zählerpunkte (Vormonat: 129,4). Das Investmentklima springt von 140,2 auf 146,0 Punkte. Mit 8,5 Prozent verzeichnet das Bürosegment den größten Anstieg unter den Teilsegmenten und liegt damit bei 134,8 Zählerpunkten (Vormonat: 124,2). Spitzenreiter unter den Segmenten ist nach wie vor das Wohnklima mit 161,7 Punkten (im Vormonat waren es 159,9).