Von der Abschaffung des Eigenmietwerts sind auch Renditeliegenschaften im Privatvermögen betroffen. Eine Analyse von BDO AG im Auftrag des SVIT Schweiz zeigt die einzelfallabhängigen Auswirkungen und die Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Zentrum der politischen Diskussion im Vorfeld der Volksabstimmung vom 28. September 2025 stehen die steuerlichen Folgen für das Wohneigentum. Betroffen sind aber auch Renditeliegenschaften im Privatvermögen. In Abhängigkeit der Finanzierungssituation, der Unterhaltsmassnahmen und der kantonalen Steuergesetzgebung kann sich aus dem Systemwechsel ein steuerlicher Vor- oder Nachteil ergeben.
Die Analyse zeigt die Konsequenzen und die Gestaltungsmöglichkeiten im Vorfeld und Nachgang des Systemwechsels auf.
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«Auswirkung des Systemwechsels der Wohneigentumsbesteuerung auf Renditeliegenschaften im Privatvermögen», BDO / SVIT Schweiz, Juni 2025
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