Publikationsarchiv

Mehr Kosteneffizienz und höhere Servicequalität müssen kein Widerspruch sein. Eine übergeordnete Steuerung der FM-Services mittels Providermanagement verspricht eine Optimierung der Servicedienstleistungen.

Die Dienstleister im Facility-Management (FM) sehen sich mit neuen Herausforderungenkonfrontiert: steigendeAnsprüche und laufend neue Services. Die gute Planung und Steuerung aller Leistungen bekommt mehr Gewicht. Doch was sind heute überhaupt die grössten Kostenblöcke im FM?

Je nach Nutzung und Alter von Gebäuden summieren sich im Facility-Management verschiedenste Kosten für Ver- und Entsorgung, Reinigung, Unterhalt und Verwaltung. Viele Eigentümer seien sich noch nicht bewusst, in welch hohem Mass die Kostenfaktoren die gesamte Performance beeinflussen, sagt Rahel Mulle.

Industrieimmobilien sind aus Diversifikationsgründen und damit aus Sicht ihres Rendite-/Risikoprofils attraktiv für institutionelle Investoren. Herausforderungen bestehen in ihrer Heterogenität sowie in ihrem operativen Betrieb.

Der Geschäftsflächenmarkt weist aktuell ein Überangebot auf – ebenso der Mietwohnungsmarkt. Und genau wie bei den Mietwohnungen
entsprechen die angebotenen Flächen nicht immer den Bedürfnissen der Nachfrager.

Die Digitalisierung erreicht die Maklerbranche und bietet die Chance, mit Hilfe von neuen Technologien die Unternehmensziele von der Mandatsgewinnung bis hin zur Kundenbindung zu verbessern.

Das Bundesgericht entschied, dass die Bemessung der Gästetaxe aus Praktikabilitätsgründen unter Anwendung einer Pauschale erfolgen darf.

Das Bundesgericht konnte sich beim Verkauf einer sanierungsbedürftigen Bestandsliegenschaft zur Gewährleistung und insbesondere zur Frage
der Rechtzeitigkeit der vom Käufer erhobenen Mängelrüge äussern.

Mit der Leistungs- und Honorarordnung LHO KUB hat die Kammer Unabhängiger Bauherrenberater eine Win-win-Situation geschaffen: Nicht nur die Bauherrenberater profitieren davon, sondern auch ihre Auftraggeber. Und die LHO mit dem dazugehörigen Formularvertrag ist erst noch kostenlos.

Welches Ziel hat die neue Leistungs-und Honorarordnung LHO der Kammer Unabhängiger Bauherrenberater KUB? Die Immobilia sprach mit KUB-Präsident Thomas Wipfler.

In der heute technologisierten und digitalisierten Welt ist die Gebäudeautomation bei Bauten und Anlagen für einen energieeffizienten,  wirtschaftlichen und sicheren Betrieb unverzichtbar.

Die Digitalisierung schreitet voran. Dank übergreifender Vernetzung hilft nun auch die intelligente Fassade mit Smart Windows, die  Energieeffizienz und den Komfort von Gebäuden zu steigern.

Noch vor 10 Jahren war so etwas eine utopische Vision: ein «Smarthome» mit durchweg vernetzten Geräten. Fast alle Haushaltgeräte der neuen Generation sind tatsächlich über Netzwerke verbunden und steuerbar.

Die künftigen Mieter der Wohnungen «Im Guss» in Bülach können die Siedlung auf einer virtuellen Achterbahnfahrt erkunden. Hinter der Idee stehen die 3D-Spezialisten von Designraum.

Christian Hungerbühler, Mitinhaber der 3D-Agentur Designraum in Winterthur, spricht mit der Immobilia über virtuelle Welten und ihre Zukunft in der Immobilienvermarktung.

Eigenverbrauch von Solarstrom ist ein rentabler Weg zum klimafreundlichen Immobilienportfolio. Zusätzlich ergeben sich direkte Synergien zur
Heizung und zur Elektromobilität. Doch für eine erfolgreiche Umsetzung müssen einige Punkte beachtet werden.

Die Schweizerische Schätzungsexperten-Kammer stellt sich neu auf und gibt sich im Zuge des Rebrandings der Dachmarke eine neue Corporate Identity mit angepasstem Namen und Logo. Die Fachkammer heisst neu «Bewertungsexperten-Kammer SVIT».

An ihrer Generalversammlung hat die Kammer ein weiteres erfolgreiches Jahr abgeschlossen und Veronika Harder neu in den Vorstand gewählt.
Im Anschluss an den Pflichtteil zeigte Bestsellerautor und Zeitcoach Lothar Seiwert, wie man seine knappe Zeit besser nutzen kann.

Der SVIT beider Basel lud zu seiner 85. Generalversammlung in eines der ältesten und besten Hotels der Schweiz, das «Les Trois Rois» ein.

Über den Höchststand von 207 Mitgliedern und über den aktiven Nachwuchs freuen darf sich der SVIT Ostschweiz als Berufsverband der Ostschweizer Immobilienprofis.