Publikationsarchiv

In der Wohntraumstudie werden weiche Faktoren wie Bedürfnisse, Präferenzen und Sorgen der Schweizer Wohnbevölkerung untersucht.
Damit ist diese Studie eine wertvolle Informationsquelle für Immobilienprofis, die ihre Kunden besser kennenlernen wollen.

Die Weltbevölkerung wächst weiter an und mit ihr der Bedarf an Wohn- und Lebensraum. Die Individualisierung führt zu einer steigenden Vielfalt an Lebensstilen, Familienmodellen, Konsummustern und auch Wohnformen. Neue Lebensformen sind zu berücksichtigen.

Die leerstehenden Wohnungen sind gezählt, und es benötigt keine Glaskugel, um einen erneuten Anstieg der Leerstandszahlen zu prognostizieren. Während in einigen Regionen immer noch Wohnungsmangel herrscht, verschlechtert sich die Situation in anderen Regionen weiter – auch aufgrund der Nachfrageentwicklung.

Die Verwaltung von Stockwerkeigentum gestaltet sich anspruchsvoll. Deshalb lohnt es sich, für strategische Bauplanungen einen Bauherrenberater ins Team zu holen.

Diskussionen über die Höhe der Einlagen in den Erneuerungsfonds oder die strategische Erneuerungsplanung sind bei Stockwerkeigentümergemeinschaften oft ein heisses Eisen. In dieser Situation ist ein Bauherrenberater der optimale Partner für den Verwalter
der Liegenschaft.

Wie kann man in der anhaltenden Tiefzinsphase bei der Immobilienbewertung einen sinnvollen Kapitalisierungs- bzw. Diskontierungssatz
festlegen? In der Publikation «Zinssätze in der Immobilienbewertung» versucht Sirea eine kreative Hilfestellung zu geben.

Wie können Sie Eigenbedarf anmelden und ein Mietverhältnis künden? Wenn Sie als Vermieter in Ihr eigenes Wohnobjekt einziehen möchten, muss der aktuelle Mieter der Immobilie ausziehen. Hier finden Sie, worauf Sie dabei achten müssen.

Das Bundesgericht befasste sich erstmals mit der Frage, ob die Anerkennung eines merkantilen Minderwerts bei Immobilien als ersatzfähiger
Schaden zulässig ist.

Fassaden sind ein massgebliches Konstrukt für Nutzerkomfort und Energieeffizienz. Der Fassadenplaner Reto Döring erklärt, wie man Gebäudehüllen langlebig baut und welche Materialien dafür geeignet sind.

Auf einem ehemaligen Deponiegelände in Schmerikon realisierte der Basler Architekt Raeto Studer einen multifunktionalen Pavillon mit Seerestaurant und -terrasse.

Käferstein & Meister Architekten haben 2015 ein Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen erstellt, das eine alte Tradition der Stadtentwicklung
von Zürich fortsetzt. Das markante Backsteinhaus in Oerlikon ist ein echtes und modernes Baumeisterhaus.

Das Projekt für die Migros Aare am Breitenrainplatz in Bern befindet sich an einem städtebaulich interessanten Standort. Wie das Gebäude in die
Umgebung eingepasst wurde, beantwortet Architekt Jelli Thomann.

Gebäude stellen mit einem Anteil von rund 50% den grössten Energieverbraucher dar. Die Energiekosten werden sich zukünftig bei Neubauten
verringern und – im Falle von Plusenergie- Gebäuden – sogar in Einnahmen aus der Bereitstellung von vor Ort produzierter Energie umkehren.

Auch dieses Jahr konnte die Berufsprüfung Immobilienbewirtschaftung einen Rekord verbuchen – 511 Kandidaten aus den drei Sprachregionen haben die Prüfung absolviert. Die Erfolgsquote beträgt in diesem Kalenderjahr 74,8%.

Unser Alltag wird von immer neuen Apps, Tools und Channels geprägt. Dennoch – oder gerade deswegen – bleibt der persönliche Kontakt mit einem echten Gegenüber wichtig und wertvoll. Das bietet grosse Chancen für die Immobilienbranche und viel Gesprächsstoff für die Makler-Convention 2019 vom 22. Oktober 2019.

Der Betrieb eines Gebäudes ist an eine Vielzahl von Vorgaben geknüpft. Am 59. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) zeigte Steffen Gürtler von der FM-Kammer des SVIT, was alles dazu gehört.

Stefan Furrer, Inhaber und Geschäftsführer der Bellton AG, über seinen Werdegang als Akustikberater, unser Lärmempfinden und die  stiefmütterliche Rolle der Akustik in der Planung.

Der Exekutivrat des SVIT Schweiz hat Anfang Jahr die Standesregeln des Verbands um eine Bargeldgrenze erweitert. Damit unterstreicht der SVIT einmal mehr, dass Geldwäscherei in der professionellen Immobilienwirtschaft des Verbands keinen Platz hat.

Die Schweizer Büromärkte profitieren derzeit von einer robusten Flächennachfrage. Dennoch dürften sie generell mieterfreundlich bleiben. Das
aktuelle Angebot ist mehrheitlich kleinflächig, zumindest teilweise ausgebaut und erscheint prinzipiell platzierbar.

Der Central Business District (CBD) galt bisher als Top-Standort für Büroimmobilien. In der Rhonestadt zeichnet sich jetzt ein Umschwung ab – nicht alle Investoren müssen unbedingt eine Topadresse am linken Rhoneufer als Domizil führen.