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  • Ausgabe 2019/08, Seite 12

    GERÄUMIG, RUHIG, GRÜN UND NAH

    In der Wohntraumstudie werden weiche Faktoren wie Bedürfnisse, Präferenzen und Sorgen der Schweizer Wohnbevölkerung untersucht.
    Damit ist diese Studie eine wertvolle Informationsquelle für Immobilienprofis, die ihre Kunden besser kennenlernen wollen.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Wohntraumstudie
    Author: Roman Bolliger
  • Ausgabe 2019/08, Seite 14

    DIE IMMOBILIE DER ZUKUNFT

    Die Weltbevölkerung wächst weiter an und mit ihr der Bedarf an Wohn- und Lebensraum. Die Individualisierung führt zu einer steigenden Vielfalt an Lebensstilen, Familienmodellen, Konsummustern und auch Wohnformen. Neue Lebensformen sind zu berücksichtigen.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Ausblick Immobilienmärkte
    Author: Pascal Lüthi
  • Ausgabe 2019/08, Seite 16

    KAUM BESSERUNG IN SICHT

    Die leerstehenden Wohnungen sind gezählt, und es benötigt keine Glaskugel, um einen erneuten Anstieg der Leerstandszahlen zu prognostizieren. Während in einigen Regionen immer noch Wohnungsmangel herrscht, verschlechtert sich die Situation in anderen Regionen weiter – auch aufgrund der Nachfrageentwicklung.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Mietwohnungsmarkt
    Author: Dieter Marmet
  • Ausgabe 2019/08, Seite 18

    DER BAUHERRENBERATER ALS MODERATOR

    Die Verwaltung von Stockwerkeigentum gestaltet sich anspruchsvoll. Deshalb lohnt es sich, für strategische Bauplanungen einen Bauherrenberater ins Team zu holen.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Author: Jürg Zulliger
  • Ausgabe 2019/08, Seite 20

    OPTIMALER PARTNER DES VERWALTERS

    Diskussionen über die Höhe der Einlagen in den Erneuerungsfonds oder die strategische Erneuerungsplanung sind bei Stockwerkeigentümergemeinschaften oft ein heisses Eisen. In dieser Situation ist ein Bauherrenberater der optimale Partner für den Verwalter
    der Liegenschaft.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Bauherrenberatung
    Author: Reto Westermann
  • Ausgabe 2019/08, Seite 22

    DIE KATZE IM IMMOBILIENSACK

    Wie kann man in der anhaltenden Tiefzinsphase bei der Immobilienbewertung einen sinnvollen Kapitalisierungs- bzw. Diskontierungssatz
    festlegen? In der Publikation «Zinssätze in der Immobilienbewertung» versucht Sirea eine kreative Hilfestellung zu geben.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: ZInsmodelle
    Author: Jessika Baccetti
  • Ausgabe 2019/08, Seite 29

    ANSPRUCH AUF EIGENBEDARF – WIE GEHEN SIE VOR?

    Wie können Sie Eigenbedarf anmelden und ein Mietverhältnis künden? Wenn Sie als Vermieter in Ihr eigenes Wohnobjekt einziehen möchten, muss der aktuelle Mieter der Immobilie ausziehen. Hier finden Sie, worauf Sie dabei achten müssen.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Wohneigentum
    Author: Carina Schönenberger
  • Ausgabe 2019/08, Seite 30

    SCHADENERSATZ FÜR MERKANTILEN MINDERWERT?

    Das Bundesgericht befasste sich erstmals mit der Frage, ob die Anerkennung eines merkantilen Minderwerts bei Immobilien als ersatzfähiger
    Schaden zulässig ist.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Bundesgerichtsentscheid
    Author: Charles Gschwind
  • Ausgabe 2019/08, Seite 34

    «HINTERLÜFTETE FASSADEN LEBEN AM LÄNGSTEN»

    Fassaden sind ein massgebliches Konstrukt für Nutzerkomfort und Energieeffizienz. Der Fassadenplaner Reto Döring erklärt, wie man Gebäudehüllen langlebig baut und welche Materialien dafür geeignet sind.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Fassadenbau
    Author: Gerald Brandstätter
  • Ausgabe 2019/08, Seite 36

    JUWEL AM ZÜRCHER OBERSEE

    Auf einem ehemaligen Deponiegelände in Schmerikon realisierte der Basler Architekt Raeto Studer einen multifunktionalen Pavillon mit Seerestaurant und -terrasse.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Betonbau
    Author: Angelo Zoppet-Betschart
  • Ausgabe 2019/08, Seite 38

    ZÜRICHS MODERNES BAUMEISTERHAUS

    Käferstein & Meister Architekten haben 2015 ein Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen erstellt, das eine alte Tradition der Stadtentwicklung
    von Zürich fortsetzt. Das markante Backsteinhaus in Oerlikon ist ein echtes und modernes Baumeisterhaus.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Mauerwerksbau
    Author: Angelo Zoppet-Betschart
  • Ausgabe 2019/08, Seite 42

    «KLINKER IST EIN ROBUSTES MATERIAL»

    Das Projekt für die Migros Aare am Breitenrainplatz in Bern befindet sich an einem städtebaulich interessanten Standort. Wie das Gebäude in die
    Umgebung eingepasst wurde, beantwortet Architekt Jelli Thomann.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Gebäudehülle
    Author: Stefan Wanzenried
  • Ausgabe 2019/08, Seite 44

    ENERGIEKOSTEN WERDEN SICH VERRINGERN

    Gebäude stellen mit einem Anteil von rund 50% den grössten Energieverbraucher dar. Die Energiekosten werden sich zukünftig bei Neubauten
    verringern und – im Falle von Plusenergie- Gebäuden – sogar in Einnahmen aus der Bereitstellung von vor Ort produzierter Energie umkehren.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Gebäudemanagement
    Author: Dr. Johannes Gantner & Lukas Stöcklin
  • Ausgabe 2019/08, Seite 48

    BERUFSSTART FÜR 382 BEWIRTSCHAFTER

    Auch dieses Jahr konnte die Berufsprüfung Immobilienbewirtschaftung einen Rekord verbuchen – 511 Kandidaten aus den drei Sprachregionen haben die Prüfung absolviert. Die Erfolgsquote beträgt in diesem Kalenderjahr 74,8%.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Prüfungsfeier Bewirtschafter
    Author: Gisela Krummenacher
  • Ausgabe 2019/08, Seite 49

    MAKLER-CONVENTION 2019: «ICH SCHAU DIR IN DIE AUGEN!»

    Unser Alltag wird von immer neuen Apps, Tools und Channels geprägt. Dennoch – oder gerade deswegen – bleibt der persönliche Kontakt mit einem echten Gegenüber wichtig und wertvoll. Das bietet grosse Chancen für die Immobilienbranche und viel Gesprächsstoff für die Makler-Convention 2019 vom 22. Oktober 2019.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Schweizerische Maklerkammer
    Author: Mitg.
  • Ausgabe 2019/08, Seite 54

    KOMPLEXES BETRIEBSUMFELD

    Der Betrieb eines Gebäudes ist an eine Vielzahl von Vorgaben geknüpft. Am 59. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) zeigte Steffen Gürtler von der FM-Kammer des SVIT, was alles dazu gehört.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: KUB Lunchgespräch
    Author: Reto Westermann
  • Ausgabe 2019/07, Seite 4

    «WIR KREIEREN AKUSTISCHE RAUMERLEBNISSE»

    Stefan Furrer, Inhaber und Geschäftsführer der Bellton AG, über seinen Werdegang als Akustikberater, unser Lärmempfinden und die  stiefmütterliche Rolle der Akustik in der Planung.

    Rubrik: Focus Interview
    Schlüsselwörter: Akustik
    Author: Dietmar Knopf
  • Ausgabe 2019/07, Seite 10

    AUSDRUCK DES VERANTWORTUNGSBEWUSSTSEINS

    Der Exekutivrat des SVIT Schweiz hat Anfang Jahr die Standesregeln des Verbands um eine Bargeldgrenze erweitert. Damit unterstreicht der SVIT einmal mehr, dass Geldwäscherei in der professionellen Immobilienwirtschaft des Verbands keinen Platz hat.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Selbstregulierung
    Author: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2019/07, Seite 12

    POSITIVE GRUNDDYNAMIK TROTZ LEERSTÄNDEN

    Die Schweizer Büromärkte profitieren derzeit von einer robusten Flächennachfrage. Dennoch dürften sie generell mieterfreundlich bleiben. Das
    aktuelle Angebot ist mehrheitlich kleinflächig, zumindest teilweise ausgebaut und erscheint prinzipiell platzierbar.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Büromarktbericht
    Author: Martin Bernhard
  • Ausgabe 2019/07, Seite 14

    GROSSE ROCHADEN IN GENF

    Der Central Business District (CBD) galt bisher als Top-Standort für Büroimmobilien. In der Rhonestadt zeichnet sich jetzt ein Umschwung ab – nicht alle Investoren müssen unbedingt eine Topadresse am linken Rhoneufer als Domizil führen.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Büromarkt Westschweiz
    Author: Jürg Zulliger