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  • Ausgabe 2019/10, Seite 14

    INFRASTRUKTUR – EINE SPANNENDE ALTERNATIVE

    Der weltweite Bedarf an Infrastrukturinvestitionen ist enorm. Langfristig orientierten Anlegern bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für ein
    stark diversifizierendes Engagement.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Investmentmarkt
    Autor: Sabine Polmann & Nicolas Di Maggio
  • Ausgabe 2019/10, Seite 16

    MEHRFAMILIENHÄUSER EN VOGUE

    Manche Investoren wollen um jeden Preis vermeiden, dass ihnen negative Zinsen belastet werden. Investments in Schweizer Mehrfamilienhäuser sind eine der wenigen Alternativen.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Investment in Mehrfamilienhäuser
    Autor: Jürg Zulliger
  • Ausgabe 2019/10, Seite 18

    «SELBST BEI LEERSTÄNDEN IMMER NOCH IM PLUS»

    Investments in Schweizer Mehrfamilienhäuser erfreuen sich unverändert einer grossen Popularität. Rudolph Schweizer, der sich seit Jahrzehnten
    mit der Materie befasst, äussert sich zu den aktuellen Preisen und den Risiken.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Interview
    Autor: Jürg Zulliger
  • Ausgabe 2019/10, Seite 20

    ANALYSEN FÜR MEHR PERFORMANCE

    Für Bewirtschafter von Immobilienportfolios besteht die Herausforderung darin, eine kontinuierliche Optimierung durch die Reduktion von Leerständen und Mietwertanpassungen sicherzustellen. Dabei können neue Technologien helfen.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Portfolio-Optimierung
    Autor: Frank Butz
  • Ausgabe 2019/10, Seite 22

    STEHT UNS EINE IMMOBILIENKRISE BEVOR?

    Seit Beginn der Tiefzinsphase haben sich die Transaktionspreise für Mehrfamilienhäuser stärker erhöht als die Mieten, was zu historisch tiefen
    Anfangsrenditen führt.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Immobilienmärkte
    Autor: Veronika Pichler
  • Ausgabe 2019/10, Seite 24

    NACHFRAGE PRÄGT LEERSTÄNDE

    Leerstände sind letztlich ein Resultat von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Während die Zahl der neu erstellten Wohnungen seit 2016 mehr als 50 000 pro Jahr betrug, waren es Verschiebungen auf der Nachfrageseite, welche die Leerstandsentwicklung prägten.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Wohnungsnachfrage
    Autor: Dieter Marmet
  • Ausgabe 2019/10, Seite 27

    VIELE TOOLS BASIEREN AUF NEUEN TECHNOLOGIEN

    Die Immobilienwirtschaft setzt sich schon länger mit der Digitalisierung auseinander. Die Ausschreibung «Digital Top 10» wählt aus der Vielfalt innovativer Schweizer Projekte die vielversprechendsten Tools aus.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: «Digital Top 10»
    Autor: Jürg Zulliger
  • Ausgabe 2019/10, Seite 28

    IMMOBILIENANLAGEN BLEIBEN ATTRAKTIV

    Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat sich dem internationalen Trend widersetzt und ihren Leitzins nicht weiter gesenkt. Langfristig sind substanziell höhere Zinsen nicht absehbar.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Zinsentwicklung
    Autor: Christoph Sax
  • Ausgabe 2019/10, Seite 34

    ANFECHTUNG BEI PERSONENMEHRHEIT

    Das Bundesgericht ändert seine Praxis und lehnt die analoge Anwendung von Art. 273a OR bei Kündigungsanfechtung einer Familienwohnung ab. Ein Ehegatte und Mitmieter, der die Kündigung nicht anfechten will, muss auf der Passivseite ins Verfahren miteinbezogen werden.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Bundesgerichtsentscheid
    Autor: Seraina Kihm
  • Ausgabe 2019/10, Seite 36

    BEWEISFÜHRUNG BEI BAUSCHÄDEN

    Im Zusammenhang mit der Auswertung von Beweisen für Mängel und Schäden auf der Baustelle stellen sich dem Bauherrn diverse Fragen.
    Welche Möglichkeiten stehen ihm zur Verfügung?

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Baumängel
    Autor: Raphael Butz
  • Ausgabe 2019/10, Seite 40

    MAGISCHER URBACH-TURM

    In der Nähe von Stuttgart steht ein Turm aus geschwungenen Fichtenholz- Plattenstreifen, die sich in einem neuen Verfahren selbst in Form  gebracht haben. Es ist die weltweit erste bauliche Anwendung von selbstformendem Holz – entwickelt von Forschern der Empa und ETH Zürich.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Forschung
    Autor: Angelo Zoppet-Betschart
  • Ausgabe 2019/10, Seite 44

    HOLZ BRANDRESISTENTER MACHEN

    Holzfassaden sind im Trend. Doch Holz brennt, vergraut und ist anfällig gegenüber Pilzen. Thomas Volkmer und Hanspeter Kolb suchen an der BFH nach Lösungen, um Holz brand- und lichtresistenter zu machen. Mit Erfolg.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Brandschutz
    Autor: Red.
  • Ausgabe 2019/10, Seite 46

    «DAS TAGESLICHT IST UNERSETZBAR»

    Die digitale Revolution macht auch vor dem Thema Licht nicht Halt. Welche Auswirkungen hat dies auf die Lichtplanung? Der Lichtdesigner Michael Heusi gibt Auskunft.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Lichtplanung
    Autor: Gerald Brandstätter
  • Ausgabe 2019/10, Seite 48

    RÜCKGANG AUF HOHEM NIVEAU

    BAK Economics prognostiziert einen leichten Rückgang der Bautätigkeit für 2019 und 2020. Ausschlaggebend dafür ist vor allem das Nachlassen der Dynamik im wichtigsten Hochbausegment: dem Wohnbau.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Bauinvestitionen
    Autor: Klaus Jank & Marco Vincenzi
  • Ausgabe 2019/10, Seite 50

    WIE MÖCHTEN WIR WOHNEN?

    In seiner neuen Publikation bietet das Kompetenzzentrum für Typologie und Planung in Architektur (CCTP) der Hochschule Luzern zusammen mit Wohnbaugenossenschaften Schweiz einen Überblick.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Wohnformen
    Autor: Richard Zemp, Angelika Juppen & Franziska Winterberger
  • Ausgabe 2019/10, Seite 53

    EINFACH INS NACHHALTIGE BAUEN EINSTEIGEN

    Viele Bauherren und Investoren bauen nicht nachhaltig, weil sie es für schwierig und komplex halten. Nun gibt es ein neues Werkzeug, das ihnen den Einstieg bereits früh im Projekt rasch und ohne vertiefte Fachkenntnisse erlaubt.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Tool Nachhaltigkeit
    Autor: Gianrico Settembrini
  • Ausgabe 2019/10, Seite 54

    ZUKUNFTS VISIONEN AUF DEM ZÜRICHSEE

    Bei herrlichem Augustwetter lud der SVIT Zürich, mit den Partnern ImmoScout24, Raiffeisen, Siemens Hausgeräte und Swisscom (Schweiz) AG, zum neunten Mal zum Networking-Event «Immo-Boat 2019» ein.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Immo-Boat 2019
    Autor: Manuela Baldessari
  • Ausgabe 2019/10, Seite 56

    UPDATE IN ENERGIE- UND RECHTSFRAGEN

    In Flüeli-Ranft haben sich Mitte September über 50 Teilnehmerinnen und Teilnehmer am SVIT Campus in Fragen der energetischen Sanierung und des Mietrechts von Fachspezialisten auf den neuesten Stand bringen lassen.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: SVIT Campus 2019
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2019/10, Seite 66

    DER SVIT BERN UND DER GOLDMALER

    Zur Generalversammlung traf sich der SVIT Bern dieses Jahr im Casino Bern. Der Abend stand seiner Location in nichts nach – wie der Goldmaler im grossen Konzertsaal, setzten die Berner Immobilienprofis dem Verbandsjahr 2018/19 zum Abschluss einen Glanzpunkt auf.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: GV SVIT Bern
    Autor: Nadine Hannich
  • Ausgabe 2019/10, Seite 69

    »EINE NORM ERLEICHTERT DIE VERSTÄNDIGUNG»

    Die steigende Zahl an Normen ist in der Baubranche ein grosses Thema. Am KUB-Focus-diskutierten Fachleute über den Sinn der Regulierungen und den richtigen Umgang damit.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: KUB Focus
    Autor: Reto Westermann