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  • Ausgabe 2023/12, Page 20

    UMFRAGE ZEIGT GROSSE WOHNZUFRIEDENHEIT

    Entgegen allen Unkenrufen ist die Wohnbevölkerung mit ihrer aktuellen Wohnsituation zufrieden. Gemäss einer Umfrage von Wüest Partner mit der Unterstützung von SVIT Schweiz und HEV Schweiz gefällt es 95% der Mieter und Eigentümer in ihrer Wohnung bzw. ihrem Haus «sehr gut» oder «ziemlich gut».

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Immo-Barometer 2023
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2023/12, Page 28

    SCHUTZMASSNAHMEN UND VORWIRKUNG

    Wenn Gemeinden bauliche Zeitzeugen erhalten und schützen wollen, müssen sie die passenden Instrumente wählen. Mal ist es die Denkmalpflege, mal sind es Massnahmen zur Plansicherung.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Baurekursgerichtsentscheid
    Autor: Simon Schädler
  • Ausgabe 2023/12, Page 30

    NACHHALTIGKEIT MIT FICHTENHOLZ

    Das Zürcher Unternehmen South Pole ist vom einstigen Start-up zum Weltmarktführer für Klimaschutzprojekte geworden. Mit dem Architekturbüro Raumtakt hat South Pole Nachhaltigkeit nun auch in der Innenarchitektur umgesetzt.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Büroumbau
    Autor: David Torcasso
  • Ausgabe 2023/12, Page 34

    DIE WANDELBARE WOHNUNG

    Seit rund 100 Jahren befasst sich die Fachwelt mit der Frage, wie man kleine Wohnungen möbliert. Ein gelungenes Beispiel ist das «Performative Haus» in Zürich mit beweglichen Wänden, die selbst zur Einrichtung und zum Mobiliar werden.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Innenarchitektur
    Autor: Manuel Pestalozzi
  • Ausgabe 2023/12, Page 36

    LOFT IN FRÜHERER UHRENFABRIK

    Wenn leerstehende Gewerbeflächen zur Umnutzung freigegeben werden, bieten sich oft ungeahnte Möglichkeiten. Ein Besuch an einem geschichtsträchtigen Ort in Biel.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Innenarchitektur
    Autor: Gerald Brandstätter
  • Ausgabe 2023/12, Page 40

    BETREIBUNGEN UND KONGRUENZPRINZIP

    Die Kaderweiterbildung 2023 des SVIT Ostschweiz in der Akademie St. Gallen behandelte die Themen «Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs» sowie  «Grundstückgewinnsteuer».

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: SVIT Ostschweiz
    Autor: Markus Fässler
  • Ausgabe 2023/12, Page 42

    WEITSICHT UND PLANUNG SIND GEFRAGT

    Immobilienentwickler tragen eine grosse Verantwortung. Denn nur mit Weitblick kann eine Immobilie, ein Quartier oder eine ganze Stadt geplant werden. Orte wie zum Beispiel
    Dubai und Singapur sind dank Visionen und langfristiger Entwicklungsplanung entstanden.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Fachausweis Immobilienentwicklung
    Autor: Raffael Wehrli
  • Ausgabe 2023/12, Page 48

    KNIFFLIGE FORMULIERUNGEN

    Das 78. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) wurde als Workshop durchgeführt. Dank der guten Vorbereitung hatten die anwesenden Bauherrenberater eine gute Grundlage, um für sechs verschiedene Themen in Werkverträgen Lösungen zu finden.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: KUB Lunchgespräche
    Autor: Reto Westermann
  • Ausgabe 2023/12, Page 50

    DISKUSSION ÜBER MEHRWERTAUSGLEICH

    Beim Frühstück im «Loft Five» präsentierte der Immobilienspezialist Patrick Wuhrmann das aktuelle Thema Mehrwertausgleich – ein Instrument der Raumplanung.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Erfahrungsaustausch SVIT Bewerter
    Autor: Stephan Wegelin
  • Ausgabe 2023/12, Page 52

    «DIE ERSATZPLANUNG SOLLTE BALD STARTEN.»

    3G gehört per Ende 2025 der Vergangenheit an. In diesem Zusammenhang hat sich der SVIT Ostschweiz bei Manuela Kittel-Imoberdorf, Programmleiterin 3G Phase-out Swisscom Geschäftskunden, erkundigt, was das für die Immobilienbranche bedeutet.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: SVIT Ostschweiz
    Autor: Markus Fässler
  • Ausgabe 2023/12, Page 54

    DAS IST ALLES NICHT NEU

    Die Tiefzinsstabilität der letzten Jahre hat den Immobilienmarkt geprägt – und mit ihm die Preisentwicklungen und die Käuferansprüche. Was wird sich jetzt in der neuen Normalität ändern?

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Immobilienvermarktung
    Autor: Ruedi Tanner
  • Ausgabe 2023/11, Page 4

    «BESTANDSIMMOBILIEN BRAUCHEN DRINGEND LADESTATIONEN»

    Cédric Christmann, CEO der Primeo Energie AG, über die Vorteile und wichtigsten Herausforderungen der Elektromobilität.

    Rubrik: Fokus Interview
    Schlüsselwörter: E-Mobilität
    Autor: Dietmar Knopf
  • Ausgabe 2023/11, Page 10

    ZURÜCK ZUR SACHPOLITIK

    Nach der Klimawahl 2019 schwingt das Pendel zurück in eine bürgerlichwirtschaftsfreundlichere Richtung. Was die Anliegen der Immobilienwirtschaft betrifft, sind mit Unterstützung der Mitte bürgerliche Mehrheiten möglich.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Wahlen 2023
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2023/11, Page 12

    KREDITFINANZIERTE SANIERUNGEN

    Stockwerkeigentümergemeinschaften sind ohne Weiteres kreditfähig, soweit der Kredit für bauliche Massnahmen verwendet wird.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Michel de Roche
  • Ausgabe 2023/11, Page 14

    VERKAUF EINER ABWARTSWOHNUNG

    Eine ehemalige Abwartswohnung kann für eine Gemeinschaft nicht nur eine Last, sondern auch eine Finanzierungsquelle sein.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Michel de Roche & Rafael Klingler
  • Ausgabe 2023/11, Page 16

    NOMINAL, REAL – EGAL?

    Nach Jahren der Nullzinspolitik werden mit dem Zinsanstieg die Karten am Wohneigentumsmarkt neu gemischt. Die Nachfrage ist unter Druck geraten. Welche Rolle spielt dabei die Geldillusion?

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Zinsentwicklung
    Autor: Pascal Zuber
  • Ausgabe 2023/11, Page 20

    FABRIKHALLEN WERDEN ZUM WOHNQUARTIER

    Die Fachkammer Stockwerkeigentum kam Ende Oktober auf dem Attisholz-Areal in Riedholz SO zu ihrem traditionellen Herbstanlass zusammen und entdeckte ein spannendes Entwicklungsareal, das seinesgleichen sucht.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Mathias Rinka
  • Ausgabe 2023/11, Page 22

    GRÜNE MIETVERTRÄGE BRAUCHT DAS LAND

    Um die Klimaziele in der Schweiz zu erreichen, ist der aktive Einbezug der Verbraucher zwingend. «Green Lease» ist eine Möglichkeit, das Nutzerverhalten in eine nachhaltige Entwicklung des Gebäudesektors einzubeziehen.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Nachhaltigkeit
    Autor: Samuel Escher
  • Ausgabe 2023/11, Page 30

    QUARTIERÜBLICHKEIT UND MIETZINSHERABSETZUNG

    Im ersten Entscheid befasst sich das Bundesgericht mit der Festlegung der orts- und quartierüblichen Mietzinse. Im zweiten Entscheid geht es um die mögliche Mangelhaftigkeit der Mietsache aufgrund falscher Flächenangaben im Mietvertrag.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Bundesgerichtsentscheide
    Autor: Christophe Reitze & Anna Zellweger
  • Ausgabe 2023/11, Page 34

    BEANSTANDUNG DES PROTOKOLLS

    Aktuelles aus der Rechtsberatung der Fachkammer Stockwerkeigentum SVIT: Gilt ein Protokoll als genehmigt, wenn innert Beanstandungsfrist von den Stockwerkeigentümern kein Berichtigungsantrag gestellt wird?

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Stefanie Hausmann