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  • Ausgabe 2021/04, Page 4

    «DAS MIETRECHT IST EINE VIA DOLOROSA»

    Ungeachtet der vielen gescheiterten Versuche, das Mietrecht von 1990 grundlegend zu revidieren, will der Bundesrat einen neuen Anlauf nehmen. Der SVIT sieht dazu keinen Bedarf und setzt vielmehr auf punktuelle Anpassungen, wie Andreas Dürr, Mitglied des Präsidiums und
    Ressortverantwortlicher Politik und Recht, gegenüber der Immobilia verrät.

    Rubrik: Fokus Interview
    Schlüsselwörter: Mietrecht
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2021/04, Page 10

    DIE ANDERE SICHT DER DINGE

    Der Verband der Geschäftsmieter ist mit dem Stand der Verhandlungen zwischen Vermietern und Mietern über Mietzinsreduktionen in der
    zweiten Schliessungsperioden unzufrieden. Vizepräsident Armin Zucker sagt gegenüber der Immobilia wieso.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Geschäftsmiete
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2021/04, Page 14

    «DER PERSÖNLICHE KONTAKT IST WICHTIG»

    Die Coronakrise hält die Welt seit über einem Jahr in Atem. Über die Einflüsse und Herausforderungen, welche die Pandemie im Bereich
    der Immobilienbewirtschaftung mit sich bringt, spricht Matthias Bigler, Leiter Operation Bewirtschaftung Wincasa.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Immobilienbewirtschaftung
    Autor: Janos Kick
  • Ausgabe 2021/04, Page 16

    DIGITALE TRANSFORMATION IN DER BEWIRTSCHAFTUNG

    Die Digitalisierung ist auch in der Immobilienwelt angekommen. Richtig umgesetzt, bietet sie enorme Chancen für die Kunden und die Mitarbeitenden.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Digitalisierung
    Autor: Martin Frei & Michael Wyss
  • Ausgabe 2021/04, Page 18

    «PERSONALKARUSSELL DREHT IMMER SCHNELLER»

    Qualifiziertes Personal zu rekrutieren und zu motivieren, gilt als Kernaufgabe jeder HR-Abteilung. Michael Friedli,Leiter Bewirtschaftung bei der Von Graffenried AG Liegenschaften, äussert sich über Lohn, Motivation und Wertschätzung.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Immobilienbewirtschaftung
    Autor: Jürg Zulliger
  • Ausgabe 2021/04, Page 20

    OPTIMIERTE MARKTMIETEN

    Ein optimales Leerstandsmanagement ist für Immobiliendienstleistungsunternehmen zentral. Digitale Lösungen helfen, die Leerstände zu reduzieren.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Digitales Portfolio Management
    Autor: Roswitha Brunner
  • Ausgabe 2021/04, Page 22

    EMPFEHLUNGEN FÜR DAS HOMEOFFICE

    Homeoffice ist während der Pandemie ein fester Bestandteil des Geschäftsalltags geworden. Mit den «Empfehlungen zu Homeoffice in der Immobilienwirtschaft » möchte der SVIT Zürich die Verbandsmitglieder dabei unterstützen, ihren Weg aus dem Lockdown in die neue Normalität zu definieren.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: SVIT Zürich
    Autor: Pascal Stutz
  • Ausgabe 2021/04, Page 24

    SICH ÖFFNENDE SCHEREN

    Die Eigenheimpreise steigen. Kein Wunder, denn das Angebot sinkt und die Nachfrage steigt. Bei den Mietwohnungen verhält es sich genau
    umgekehrt. Doch wie lange noch?

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Wohnungsnachfrage
    Autor: Dieter Marmet
  • Ausgabe 2021/04, Page 32

    NEUE ENTSCHEIDE IM MIETRECHT

    Das Bundesgericht hat eine offene Frage hinsichtlich eines Mietzinsherabsetzungsbegehrens bei indexierten Mietzinsen geklärt. In zwei weiteren
    Entscheiden hat sich das Gericht vertieft mit dem Anspruch auf Entschädigung im Zusammenhang mit Mieterausbauten auseinandergesetzt.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Bundesgerichtsentscheide
    Autor: Charles Gschwind
  • Ausgabe 2021/04, Page 36

    VERORDNETES HOMEOFFICE SEIT EINEM JAHR

    Die schnelle Ausbreitung von Covid-19 vor gut einem Jahr stellte unser Gesundheitssystem, unsere Wirtschaft und Gesellschaft auf den  Prüfstand. Die Pandemie zwang viele ins Homeoffice – mit allen Vor- und Nachteilen.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Homeoffice Bauwirtschaft
    Autor: Angelo Zoppet-Betschart
  • Ausgabe 2021/04, Page 38

    «ALLE WOLLEN RASCH WIEDER INS BÜRO»

    Der Architekt und Dozent Sacha Fahrni im Gespräch über Homeoffice in der Architektur und in der Pandemie. Für den Luzerner ist dauerhaftes Arbeiten von zu Hause aus nicht erstrebenswert.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Interview Homeoffice
    Autor: Angelo Zoppet-Betschart
  • Ausgabe 2021/04, Page 40

    WIE WEITER IM BÜROMARKT?

    Trotz Homeoffice ist eine Zusatznachfrage nach Büroflächen langfristig möglich. Zusammen mit regionalen Überangeboten dürften die Veränderungen der Arbeitsorganisation aber bei den Bürohäusern die Spreu vom Weizen weiter trennen.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Homeoffice Immobilienwirtschaft
    Autor: Pascal Züger
  • Ausgabe 2021/04, Page 46

    KONFLIKTLÖSUNG AM BILDSCHIRM

    Aktuell und künftig werden unterschiedliche Denk- und Lösungsansätze, Iterationen und Kollaborationen benötigt, um Konflikte wie Baumängel und Mieterstreitigkeiten kostengünstig zu beseitigen. Die Online-Lösung ist die günstigste.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Online-Mediation
    Autor: Walter A. Speidel
  • Ausgabe 2021/04, Page 50

    «DIE QUALITÄT DER PAPIERDRUCKE BLEIBT WICHTIG»

    Im Fokus des 67. Lunchgesprächs der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) standen Programme für die Erfassung von Baumängeln mit dem Tablet oder dem Handy. Gesamtprojektleiter Georgios Chaitidis zeigte, was die Tools können und wie man das passende Instrument auswählt.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: KUB Lunchgespräch
    Autor: Reto Westermann
  • Ausgabe 2021/04, Page 56

    VIRTUELL IN DIE NEUE NORMALITÄT

    Aufgrund der gesundheitlichen Schutzvorgaben fand das diesjährige SVIT Real Estate Symposium als virtueller Live-Anlass statt. 450 Teilnehmende aus der gesamten Immobilienwirtschaft folgten der Einladung und loggten sich zur Videokonferenz ein.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Real Estate Symposium 2021
    Autor: Stephanie Trachsel
  • Ausgabe 2021/04, Page 59

    «WIR MÜSSEN ZWEITWOHNUNGEN BESSER AUSLASTEN»

    Der SVIT Schweiz vergibt 2021 zum ersten Mal den Award «Innovation in Real Estate» als Sonderkategorie des Real Estate Awards 2021. Im Fokus stehen innovative Konzepte, Projekte und Modelle mit einer hohen Affinität zur Immobilienbranche.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Vorschau Real Estate Award
    Autor: Joëlle Zimmerli
  • Ausgabe 2021/04, Page 61

    SCHON IMMER – FÜR IMMER

    Mit Urs G. Gribi verliert die Immobilienwirtschaft eine grosse Persönlichkeit.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Nachruf Urs Georg Gribi
    Autor: Marcel Hug
  • Ausgabe 2021/03, Page 4

    « JE KÜRZER DIE WEGE, DESTO MEHR VERKEHRSMITTEL KOMMEN INS SPIEL»

    Alexander Erath, Professor für Verkehr an der Fachhochschule Nordwestschweiz, spricht über die Zukunft der E-Mobilität.

    Rubrik: Fokus Interview
    Schlüsselwörter: Mobilität
    Autor: Dietmar Knopf
  • Ausgabe 2021/03, Page 10

    ALTERNATIVE WAHRHEITEN ÜBER MIETZINSE

    Mieter zahlten 2019 in der Schweiz im Durchschnitt kaum mehr Mietzins als vor sieben Jahren – schon gar nicht in Relation zum verfügbaren Einkommen. Gleichzeitig stieg der Flächenverbrauch pro Person und die Grösse der Wohnungen.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Mietwohnungsmarkt
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2021/03, Page 12

    QUALIFIZIERTE MAKLER GARANTIEREN QUALITÄT

    Die Digitalisierung macht die Immobilienvermarktung schneller. Doch die entscheidenden Faktoren bleiben Vertrauen und Qualität. Qualifizierte
    Makler schaffen das nötige Vertrauen und stellen die Qualität sicher.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Immobilienvermarktung
    Autor: Ruedi Tanner