Indice du logement en ligne ILL avril 2024 – mars 2025

Les déménagements prennent l’ascenseur: les durées d’annonces se raccourcissent en dépit d’un net élargissement de l’offre de logements – la surprise: une légère détente en ville de Zurich

Pour le première fois depuis trois ans, le nombre de logements proposés à la location augmente à nouveau sur les principaux portails immobiliers de Suisse. Entre avril 2024 et mars 2025, 70 000 logements de plus ont été proposés à la location (+21%) comparé à la même période douze mois plus tôt. En dépit de cette augmentation, la durée d’annonce se raccourcit de 4 jours pour tomber à 23 jours. Tels sont les résultats de l’étude actuelle de l’Indice du logement en ligne, menée par le SVIT Suisse, le HEV Suisse et la plateforme Internet newhome, en coopération avec le Swiss Real Estate Institute de la Haute Ecole d’économie de Zurich HWZ. En dépit de ces annonces supplémentaires, le raccourcissement de la durée d’annonce indique que des désirs de déménagements en attente de concrétisation ont pu être satisfaits, du moins en partie. Cependant, dans les villes où le marché du logement est traditionnellement asséché, la situation continue de s’aggraver, avec une dynamique nettement plus forte. C’est tout particulièrement le cas à Coire. Avec une demande aussi soutenue, la recherche d’un logement continue d’être difficile. Contre toute attente, il n’y a qu’à Zurich qu’une légère détente se dessine.

L'étude complète sur la Suisse, les cantons et les 12 villes étudiées peuvent être téléchargée à droite.