11e Journée romande de l'estimation immobilière

30 mai 2018
de 08:15 à 16:00, Musée Olympique Lausanne

Compte-rendu de la journée par l'Agefi

L'évaluation immobilière comme les analyses de faisabilité économique de projets immobiliers (développement, transformation, assainissement énergétique, etc.) nécessitent des prévisions à très long terme (idéalement plusieurs dizaines d'années) pour des paramètres spécifiques (revenus et coûts directs du projet) et généraux (évolution générale des loyers, des taux d'intérêt, des prix immobiliers, des prix énergétiques, des législations, etc.). Or, les instituts conjoncturels spécialisés ne publient des prévisions que pour deux ans au plus. Comment obtenir les prévisions longues dont l'expert a besoin? Nous verrons quelques prévisions longues existantes, ainsi que les méthodes permettant à chaque expert de construire objectivement ses propres prévisions.

L'après-midi traitera d'une question très délicate pour les fonds immobiliers et leurs experts: comment gérer un changement d'expert? En effet, le nouvel expert devrait évaluer les biens du fonds en toute indépendance de l'expert précédent, ce qui peut conduire à des résultats sensiblement différents. Comment gérer ces différences et comment les expliquer aux investisseurs? Et du point de vue de l’expert, quelle attitude adopter dans cette situation?


Ce séminaire est organisé en partenariat avec l'EPFL et RICS


Programme

08:15 | Café d'accueil

09:00 | Mot de bienvenue
            Philippe Thalmann | Professeur | EPFL 

09:10 | Peut-on prédire l'avenir? 
            Olivier Meuwly | Chef de projet | Statistique Vaud

            Marie-Paule Thomas | Sociologue-urbaniste | i Consulting SA | Dr. ès sciences
            EPFL 

            Reto Schumacher | Statisticien-démographe | Statistique Vaud | Secteur
            Prospective et aide à la décision

10:25 | Pause-café

10:55 | Comment construire pratiquement les prévisions dont on a besoin
            pour une estimation par DCF ?
            
Philippe Thalmann | Professeur | EPFL 

11:45 | Table ronde 
            Driss Agramelal | MRICS | Expert immobilier | CIFI

            Hervé Froidevaux | Partenaire | Wüest Partner SA 

            François Yenny | Partenaire | i Consulting SA

            Philippe Thalmann | Professeur | EPFL 

12:15 | Cocktail dînatoire

14:15 | Comment gérer le changement d'expert pour un fonds? 
            Julian Reymond | Directeur | Solvalor Fund Management SA

            Isabelle Nesme | MRICS | Directrice | Evaluation et Conseil | CBRE Switzerland

15:15 | Table ronde
            
Julian Reymond | Directeur | Solvalor Fund Management SA

            Isabelle Nesme | MRICS | Directrice | Valuation and Advisory | CBRE Switzerland

            Pierre Stämpfli | MRICS | Senior Vice President | Jones Lang Lasalle (Geneva) SA

15:45 | Conclusion 
             Philippe Thalmann | Professeur | EPFL 

16:00 | Fin du séminaire


Public cible
Experts en estimation immobilière, développeurs, constructeurs, architectes, ingénieurs, avocats, banquiers, investisseurs, gérants, courtiers, écoomistes, conseillers, fiduciaires, experts fiscaux, experts comptables, propriétaires privés et institutionnels et tous les professionnels de l'immobilier concernés par l'évaluation immobilière. 

Prix
CHF 590.00 (TVA incluse)
CHF 380.00 (TVA incluse) pour les membres du Romandie et/ou RICS.
Est compris: présentations des conférenciers sous format électronique, accueil café-croissants, pause-café et cocktail dînatoire.


PROMOTION SPECIALE
Les participants au séminaire bénéficient d'un tarif préférenciel à l'achat de la 5ème édition du livre "Les secrets de l'Expertise immobilière - prix et valeurs", par Philippe Thalmann et Philippe Favarger. 
CHF 35.- (au lieu de CHF 45.-), payable cash, contre reçu, le jour du séminaire.  
Le livre est présenté ici

 

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