Indice du logement en ligne octobre 2021 – septembre 2022

Marché du logement locatif: contraction de l’offre – augmentation de la demande

Dans toute la Suisse, le nombre de logements proposés à la location sur les principaux portails immobiliers a baissé de 9,5% durant la période étudiée (1.10.2021 – 30.9.2022), comparé à la même période il y a un an, pour passer à quelque 434 000 objets. A la suite de cette raréfaction de l’offre, la durée d’annonce s’est raccourcie de 4 jours et est passée à 29 jours (–12%). La diminution légèrement disproportionnée de la durée des annonces indique une demande légèrement plus forte dans tout le pays.

La hausse de la demande de logements spacieux et onéreux, observée pendant la crise du coronavirus (mars 2020 – mars 2022), s’est maintenue après la fin de la pandémie. De fait, la demande de logements petits et bon marché (loyer inférieur à CHF 1000.-) a reculé dans la quasi-totalité des 12 villes étudiées, alors que les logements plus onéreux (loyer compris entre CHF 2500.- et 3500.-) continuaient de faire l’objet d’une demande soutenue.

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