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MEHR MASCHINE ALS FENSTER
Rund um die Fassade gibt es grosse Fortschritte bezüglich Materialien, Automation und Nachhaltigkeit. Dabei lassen sich die Forscher teilweise von anderen Disziplinen wie der Automobilindustrie, dem Maschinenbau oder der Biologie inspirieren.
Section: Bau & HausKeywords: FassadenforschungOpen edition in e-reader - Edition 2024/03, Page 44
BRANDVERHALTEN VON BEGRÜNTEN GEBÄUDEHÜLLEN
Pflanzen können brennen. Mit der geeigneten Konstruktion und einer vorausschauenden Pflanzenauswahl können Grünfassaden dennoch brandsicher erstellt werden und das unweigerlich entstehende Strohfeuer erlischt von selbst.
Section: Bau & HausKeywords: FassadenOpen edition in e-reader - Edition 2024/03, Page 48
MESSEZEIT: BERATEN UND NETZWERKEN
Die 11. Thurgauer Immobilien- und Baumesse vom 16. bis 19. Februar 2024 in Kreuzlingen war einmal mehr ein Magnet für Besucher sowie Branchenfachleute.
Section: ImmobilienberufKeywords: ImmozionaleOpen edition in e-reader - Edition 2024/03, Page 54
WAS KÖNNEN WIR ZUR BAUKULTUR BEITRAGEN?
Am 79. Lunchgespräch der Kammer Unabhängiger Bauherrenberater zeigte Valentin Müller, Stiftungsrat der Stiftung Baukultur Schweiz, warum sich das Engagement für gute Bauten lohnt.
Section: VerbandKeywords: KUB LunchgesprächOpen edition in e-reader - Edition 2024/03, Page 57
DA BRAUT SICH WAS ZUSAMMEN
Die Schweizer Facility-Management-Gemeinde trifft sich im Juni in Horgen zum FM Day 2024 mit dem heiss diskutierten Thema «Fachkräftemangel» als Oberthema.
Section: VerbandKeywords: Vorschau FM-Day 2024Open edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 4
"TOTALES POLITIKVERSAGEN"
Dem revidierten Raumplanungsgesetz RPG geht jede Rechtssicherheit ab, ist Prof. Dr. Alain Griffel überzeugt. Frustrierte Grundeigentümer, überforderte Behörden und überlastete Gerichte werden die Folge sein.
Section: Fokus InterviewKeywords: RaumplanungOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 10
STÄRKUNG DER EIGENTÜMER- RECHTE
Der Bundesrat will die Position von Grundstückbesitzern bei Hausbesetzungen verbessern. Er hat Mitte Dezember die entsprechende Botschaft verabschiedet. Insbesondere soll das Selbsthilferecht gestärkt werden.
Section: ImmobilienpolitikKeywords: HausbesetzungOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 12
DIE SCHWEIZ WIRD IMMER DICHTER BEBAUT
Die Bauzonenfläche in der Schweiz ist in den letzten fünf Jahren nahezu stabil geblieben. Doch weil die Bevölkerung gleichzeitig gewachsen ist, ist die beanspruchte Fläche pro Person leicht rückläufig. Zu diesem Ergebnis kommt die Bauzonenstatistik 2022.
Section: ImmobilienwirtschaftKeywords: BaulandOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 14
ERSCHLIESSUNG BEEINFLUSST BODENWERT
In der Praxis fehlt oft eine konkrete
Abstufung der Bodenpreise, die
an den Erschliessungsstand angelehnt
ist. Gerade deshalb ist es für Bewerter
wichtig, die Erschliessungskosten
nachvollziehbar auszuweisen.Section: ImmobilienwirtschaftKeywords: BaulandOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 16
VERKNAPPUNG UND ZINSEN
Während Bauland aus raumplanerischen, aber auch aus eigentumsrechtlichen Gründen vielerorts schon
lange knapp ist, bewirken die gestiegenen Zinsen eine weitere Flächenverknappung, da die Neubautätigkeit zusätzlich tangiert wird.Section: ImmobilienwirtschaftKeywords: BaulandOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 18
EINE FRAGE DER PLANUNG?
Die Preise für Wohneigentum und Mietwohnungen sind in der Schweiz in den letzten zwanzig Jahren
beträchtlich gestiegen. Eine Studie geht den Ursachen nach und fokussiert dabei auf die Rolle der
Raumplanung.Section: ImmobilienwirtschaftKeywords: WohnkostenOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 20
NACHHALTIGKEIT IM AKQUISITIONSPROZESS
Für Eigentümer von nachhaltigen Immobilienportfolios nehmen ESG-konforme Due-Diligence-Prozesse
an Bedeutung zu. Wie wirkt sich das auf die Akquisitionsphase von Bauland und Immobilienprojekten
aus?Section: ImmobilienwirtschaftKeywords: BaulandOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 22
NORMALISIERUNG ALLÜBERALL
Die heftigen Zinsbewegungen und die anziehende Teuerung haben die Immobiliennachfrage in den letzten
vier Jahren durcheinandergewirbelt. Inzwischen scheinen sich sowohl die Nachfrage nach Mietwohnungen
als auch jene nach Wohneigentum wieder zu normalisieren.Section: ImmobilienwirtschaftKeywords: WohnungsnachfrageOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 24
ERFOLGREICHE IMMO-MESSE
Mitte Januar fanden über 4300 Besucher den Weg nach Zürich Oerlikon. Damit setzt die Immobilienmesse
für Investoren eine weitere Rekordmarke.Section: ImmobilienwirtschaftKeywords: Messerückblick IMMO24Open edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 32
AUSFLUG INS FORSTRECHT
Wenn das eigene Grundstück plötzlich im Wald stehen soll, sind die rechtlichen Konsequenzen für Immobilieneigentümer gravierend. Ein Überblick über das Zusammenspiel von Immobilien-, Forst- und Baurecht und die juristische Definition von Wald.
Section: ImmobilienrechtKeywords: BaurekursentscheidOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 34
DIE MEHRWERTABGABE BEI GRUNDSTÜCKEN
Die Raumplanung definiert die Nutzungsmöglichkeit eines Grundstücks und beeinflusst damit seinen Wert. Mit dem Mehrwertausgleich wurde ein Instrument eingeführt, das die Kantone verpflichtet, solche Wertveränderungen
auszugleichen.Section: ImmobilienrechtKeywords: BaulandOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 35
WIE HOLZBAUTEN ERDBEBEN GUT ÜBERSTEHEN
Erdbebengerechtes Bauen kann helfen, Schäden im Ereignisfall zu begrenzen. Das gilt auch für den Holzbau, der in der Schweiz kontinuierlich zugelegt hat und heute in der Bauwirtschaft etabliert ist.
Section: Bau & HausKeywords: HolzbauOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 38
ZWEITES LEBEN FÜR BAUMATERIALIEN
Rapp Architekten haben für Primeo Energie ein Museum in zirkulärer Bauweise
erstellt. Ein Grossteil der Materialien hat bereits ein Leben hinter sich, als ausgediente Hochspannungsmasten, ehemalige Bootshausdielen oder ausrangierte Waschbecken.Section: Bau & HausKeywords: HolzbauOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 40
WIE ZIRKULÄR IST HOLZ?
Die Zirkularität von Baumaterialien ist in aller Munde; doch wie steht es diesbezüglich mit dem Baustoff Holz? Obwohl die Grundlagen geschaffen worden sind, braucht es noch viel Denkarbeit und Koordinierungsaufwand.
Section: Bau & HausKeywords: HolzbauOpen edition in e-reader - Edition 2024/02, Page 42
SPITZENLEISTUNG IN HOLZ UND GLAS
Über dem Bielersee ist der Hauptsitz des Bundesamts für Sport (BASPO)
und der Eidgenössischen Hochschule für Sport (EHSM) entstanden. Der markante Neubau, mit dem «SIA Effizienzpfad Energie» (SIA 2040) geplant, zieht
die Blicke auf sich.Section: Bau & HausKeywords: HolzbauOpen edition in e-reader