Lange verharrten die Nebenkosten-Akontos von Bestandes- und Angebotsmieten auf ihrem bisherigen Niveau. Nun machen sich die steigenden Energiepreise vor allem bei Vertragsabschlüssen bemerkbar.
Für eine im 1. Quartal 2023 zur Vermietung ausgeschriebene 4-Zimmer-Wohnung leisten Mieter im Schweizer Durchschnitt eine Akontozahlung in der Höhe von 257.40 CHF/Mt. Das sind 5,8% mehr als vor einem Jahr. Nach vorerst verhaltenen Anpassungen der Nebenkosten-Akontos in den Vorquartalen reagieren Vermieter damit bei der Neu- und Wiedervermietung auf steigende Energiepreise und mutmasslich höhere effektive Nebenkosten. Bei den Bestandesmieten ist die Veränderung erwartungsgemäss kleiner. In diesem Segment wurden Veränderung von bis zu 2,4% im Jahresvergleich festgestellt (Wohnungen mit 5 und mehr Zimmern).
Detaillierte Zahlen (Schweiz, Kantone, Gemeindetypen, Wohnungsgrössen) finden Sie in der nachfolgenden Infografik.
