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  • Ausgabe 2021/11, Seite 4

    «MEHR GESTALTUNGSFREIHEIT HEISST MEHR VERANTWORTUNG»

    Ständerat und FDP-Vizepräsident Andrea Caroni hat im Parlament eine Überprüfung des Rechts zum Stockwerkeigentum angestossen. Im Gespräch plädiert er für mehr dispositives Recht, das Schliessen von offensichtlichen Lücken und zwingende Regeln nur in Ausnahmefällen.
    Und er sagt, warum bei den nächsten Wahlen mit der FDP zu rechnen ist.

    Rubrik: Fokus Interview
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2021/11, Seite 10

    COVID-ZERTIFIKAT: KEINE ERLEICHTERUNG FÜR VERSAMMLUNGEN

    Der SVIT hat um Lockerung der Zertifikatpflicht für Versammlungen der Stockwerkeigentümer ersucht. Der Bund hält an seiner restriktiven Haltung fest. Die Testung für Ungeimpfte könne den Stockwerkeigentümern zugemutet werden.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2021/11, Seite 12

    QUO VADIS STOCKWERKEIGENTUM?

    Die Branche der STWE-Bewirtschafter klagt oft über mangelnde Rentabilität und über fehlenden Nachwuchs. Der Vorstand der Fachkammer Stockwerkeigentum hat sich anlässlich seiner letzten Klausur eingehend mit dem Thema befasst. Der vorliegende Artikel fasst die Diskussion zusammen.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Michel de Roche
  • Ausgabe 2021/11, Seite 16

    EIGENTUMSWOHNUNG ALS ANLAGEKLASSE?

    Häufig werden Eigentumsobjekte vom Besitzer weitervermietet. Wie sich die so erzielte Bruttorendite über die letzten Jahre entwickelt hat – und wie dieses Investment im Vergleich zur Vermietung von Mehrfamilienhäusern abschneidet.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Pascal Züger
  • Ausgabe 2021/11, Seite 20

    ABGRENZUNG ZWISCHEN ARBEIT UND FREIZEIT

    Der SVIT Zürich wollte von Mitarbeitenden und Führungskräften wissen, wie Homeoffice in der Immobilienwirtschaft umgesetzt wird. Eine Followup-Befragung bestätigt, dass sich Homeoffice etabliert hat, das Büro für die allermeisten aber weiterhin der wichtigste Arbeitsort bleibt.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Homeoffice
    Autor: Christian Brütsch & Joëlle Zimmerli
  • Ausgabe 2021/11, Seite 30

    FORMZWANG BEI NEBENABREDEN

    Das Bundesgericht musste sich mit der Frage des Formzwanges bei Nebenabreden zu einem öffentlich beurkundeten Grundstücksgeschäft
    sowie mit Scheingeschäften auseinandersetzen.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Bundesgerichtsentscheid
    Autor: Seraina Kihm
  • Ausgabe 2021/11, Seite 32

    KINDERBETREUUNG ERLAUBT?

    Eine Stockwerkeigentümerin ohne eigene Kinder darf inskünftig in ihrer Eigentumswohnung keine professionelle Kinderbetreuung mehr anbieten.
    Dies entschied das Bundesgericht vergangenen April im Rahmen einer öffentlichen Beratung (Urteil des BGer 5A_127/2020).

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Stefanie Hausmann & Lukas Fischer
  • Ausgabe 2021/11, Seite 34

    GESETZE SOLLTEN MEHR REGELN

    An den beiden Kursabenden zu den Themen «Stockwerkbegründung» und «Stockwerkeigentümerversammlung » ist deutlich geworden, das Gesetze vieles nicht oder nur sehr allgemein regeln.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentümerversammlung
    Autor: Margrit Hauser
  • Ausgabe 2021/11, Seite 36

    EIN BIJOU FÜR EISSPORT UND EVENTS

    Mit Platz für über 5000 Zuschauer ist die neue Eis- und Eventhalle «Lonza Arena» in Visp Treffpunkt für Eishockey, Eislauf und weitere vielfältige Veranstaltungen. Sie gehört zu den besten Eventhallen der Schweiz.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Öffentliche Gebäude
    Autor: Angelo Zoppet-Betschart
  • Ausgabe 2021/11, Seite 40

    SÜSSES GLÜCK AN IMPOSANTEM ORT

    Der Hersteller der wohl besten Schokoladenprodukte der Schweiz hat in Ibach / Schwyz ein neues Firmenzentrum geschaffen, dessen Dach heraussticht. Der Hybridbau der Max Felchlin AG erhielt bereits Auszeichnungen.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Gewerbebau
    Autor: Angelo Zoppet-Betschart
  • Ausgabe 2021/11, Seite 42

    WENN ÖKOLOGIE UND ÄSTHETIK MITREDEN

    Der Rettungstrakt auf dem Areal des Spitals Lachen (SZ) sieht nicht nur viel besser aus als der alte, er ist auch funktionaler und ökologischer.
    Eine gute Wärmedämmung und das Photovoltaik-Dach machen es möglich.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Spitalbau
    Autor: Red.
  • Ausgabe 2021/11, Seite 44

    EIN GEBÄUDE ZUR PRÄVENTION

    Die Coronapandemie steigert das in den vergangenen Jahren zunehmende Gesundheitsbewusstsein nochmals deutlich und stellt zudem neue Anforderungen an Immobilien. Immobilienunternehmen wie Swiss Prime Site haben sich dieser Bedürfnisveränderung angenommen und erste Lösungen bereits implementiert.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Nutzungstrends
    Autor: Michael Merz
  • Ausgabe 2021/11, Seite 46

    INDIVIDUELLES WOHNEN AUF KLEINSTEM RAUM

    ESG, Umwelt, Soziales und Unternehmensführung, beschreibt die unternehmerische Sozialverantwortung. Der Begriff bezieht sich nicht nur auf Geschäftstätigkeiten, sondern auch auf Investitionen. Gerade bei Bauwerken mit Lebenserwartungen von 60 bis 80 Jahren ist die Verantwortung entsprechend gross.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Micro-Living
    Autor: Stephan Wegelin
  • Ausgabe 2021/11, Seite 54

    «LEBENSLANGES LERNEN IST GELEBTE REALITÄT»

    Anfang November hat Claudio Müller die Studiengangsleitung des Masterstudiengangs Real Estate Management an der HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich an Markus Streckeisen übergeben. Die Immobilia schaut mit ihnen zurück und voraus.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Masterstudiengang Real Estate Management
    Autor: Marcel Hug
  • Ausgabe 2021/11, Seite 66

    UNSERE KÜNFTIGEN LEBENSRÄUME

    Die Schweizerische Maklerkammer (SMK) lud zur Makler-Convention 2021 – und die Mitglieder kamen in grosser Zahl. Die anregenden Referate
    drehten sich um die Frage: «Wachstum – Glücksrad oder Hamsterrad?»

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Makler-Convention 2021
    Autor: Stephanie Trachsel
  • Ausgabe 2021/11, Seite 68

    VOM BUBENTRAUM ZUM OLYMPIASIEGER

    Am 27. September 2021 lud der SVIT Zürich wieder zum beliebten Networking-Event «Immo-Boat» ein. Ausgelassen wie immer, strömten die Gäste zum Boarding an den Schiffsteg und warteten ungeduldig auf die MS Panta Rhei.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: SVIT Zürich
    Autor: Manuela Baldessari
  • Ausgabe 2021/11, Seite 70

    GEOMETRIE EINES GEMÜTLICHEN ABENDS

    Dank exzellentem Geschäftsergebnis und Mitgliederanstieg geht der SVIT Aargau gestärkt in die Zukunft. Die GV 2021 zeigt auf, dass die Stärke des SVIT in der persönlichen Vernetzung liegt.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: GV SVIT Aargau
    Autor: Thomas Kasahara
  • Ausgabe 2021/11, Seite 72

    EIN CAMINADA KOMMT SELTEN ALLEIN

    Der SVIT Graubünden traf sich zum Herbstanlass am 21. September 2021 in der Waldhütte «Tegia da vaut» zum gemütlichen Beisammensein.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: GV SVIT Graubünden
    Autor: Marcel Hug
  • Ausgabe 2021/10, Seite 4

    «DIGITALISIERUNG SOLLTE IM KONSENS STATTFINDEN»

    Dirk Engelke, Raumplaner und Professor für Raumentwicklung an der Ostschweizer Fachhochschule, spricht über die Digitalisierung in der Siedlungsplanung und Verkehrssysteme der Zukunft.

    Rubrik: Fokus Interview
    Schlüsselwörter: Digitalisierung in den Raum- und Siedlungsplanung
    Autor: Dietmar Knopf
  • Ausgabe 2021/10, Seite 10

    REVISION SOLL RECHTE DER EIGENTÜMER STÄRKEN

    Die Rechtskommission des Nationalrats legt in einem Vernehmlassungsverfahren die Entwürfe zur Umsetzung von vier parlamentarischen
    Initiativen im Bereich des Mietrechts vor. Der SVIT unterstützt die Vorlagen.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Mietrecht
    Autor: Ivo Cathomen