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  • Ausgabe 2019/12, Seite 4

    «DIE QUALITÄT LIEGT IM DETAIL»

    Der Innenarchitekt Remo Derungs spricht mit der Immobilia über den Wandel seines Berufes, was er beim Entwerfen denkt, und über sein
    Präsidentenamt beim VSI.

    Rubrik: Focus Interview
    Schlüsselwörter: Innenarchitektur
    Autor: Dietmar Knopf
  • Ausgabe 2019/12, Seite 10

    ZÜNSELN MIT MIETWOHNUNGSETATISMUS

    Die Mieterverbandsinitiative stellt den privatwirtschaftlichen Mietwohnungsmarkt, wie wir ihn heute kennen, in Frage und fordert weitreichende staatliche Eingriffe. Viele Kantone wären mit der Aufgabe überfordert.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Volksabstimmung vom 9. Februar
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2019/12, Seite 14

    GEWINNER IM TIEFZINSUMFELD

    Während bei Obligationen Negativzinsen drohen, stehen Investments in Schweizer Immobilien glänzend da. Auch im Jahr 2020 bleiben vor allem
    Mehrfamilienhäuser sehr gesucht. Das zeigt eine Umfrage unter grossen Investoren.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Ausblick Investorenmarkt
    Autor: Jürg Zulliger
  • Ausgabe 2019/12, Seite 18

    UNTERM STRICH POSITIV

    Summa summarum zeichnet sich für 2020 bei Mietwohnungen eine stabile Mietzinsentwicklung ab, die jedoch regional stark variiert. Fragezeichen bestehen in peripher gelegenen Märkten und Bestandesliegenschaften.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Mietwohnungsmarkt
    Autor: Patricia Reichelt
  • Ausgabe 2019/12, Seite 20

    TRENDWENDE AM BÜROMARKT

    Die 817 befragten Schweizer Immobilienexperten erwarten 2020 erneut steigende Wohneigentums- und Mehrfamilienhauspreise. Erstmals seit
    mehr als sieben Jahren liegt auch der Preiserwartungsindex für Büro- und Geschäftshäuser im positiven Bereich.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Büromarkt 2020
    Autor: Manuel Lehner
  • Ausgabe 2019/12, Seite 22

    SOLL MAN EIN BELASTETES AREAL KAUFEN?

    Vor der Transaktion eines belasteten Grundstücks müssen Käufer und Verkäufer ihre jeweiligen Rechte und Pflichten eindeutig formulieren und
    festlegen, wer welche Kosten in Bezug auf die Belastung trägt.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Standortentwicklung
    Autor: Gerhard Schneider
  • Ausgabe 2019/12, Seite 30

    BEDINGUNGEN UND VERTRAGSZUSÄTZE

    Die Vereinbarung von Nebenkosten in den allgemeinen Bedingungen oder Vertragszusätzen kommt häufig vor. Dass daraus Konflikte zwischen Mietparteien entstehen können, bestätigt ein Bundesgerichtsentscheid.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Bundesgerichtsentscheid
    Autor: Seraina Kihm
  • Ausgabe 2019/12, Seite 32

    NEUES KLEID FÜR EHEMALIGE TEXTILFABRIK

    In vier Etappen vollzieht sich der Wandel der ehemaligen Textilfabrik in Mels. Wo einst Spinnereimaschinen und Webstühle standen, werden Lofts, Eigentums- und Mietwohnungen realisiert.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Innenausbau
    Autor: Philipp Dreyer
  • Ausgabe 2019/12, Seite 35

    «DIE BESTEHENDEN MAUERN ZEIGEN UNS GRENZEN AUF»

    Dieter von Ziegler ist Verwaltungsratspräsident der Alten Textil Stoffel AG. Der Co-Investor erläutert die verschiedenen Aspekte des Projekts «Uptown Mels», welches bis 2025 vollendet sein soll.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Interview "Uptown Mels"
    Autor: Philipp Dreyer
  • Ausgabe 2019/12, Seite 36

    ARBEITSPLÄTZE SIND KLEINER GEWORDEN

    Der Kostendruck lässt die Grösse von Arbeitsplätzen in Büros kontinuierlich schrumpfen. Deshalb ist eine clever geplante, ergonomisch korrekte Büroumgebung umso wichtiger.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Innenausbau
    Autor: Gerald Brandstätter
  • Ausgabe 2019/12, Seite 38

    GUT GEPLANT IST HALB GEBAUT

    Enpuls hat Immobilienfachleute zu einer Veranstaltung eingeladen, an der es um die Energiestrategie 2050 und Dienstleistungen rund um die Elektromobilität ging.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Energiezukunft
    Autor: Katia Soland
  • Ausgabe 2019/12, Seite 40

    BESUCH IM NEUEN HAUPTQUARTIER

    Ende 2020 soll der neue Sitz des Zurich Versicherungskonzerns am Mythenquai fertiggestellt sein. Verbandsmitglieder vom Fiabci-Suisse erhielten Ein- und Ausblicke auf der Baustelle direkt am Zürichsee.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Fiabci-Suisse
    Autor: Mathias Rinka
  • Ausgabe 2019/12, Seite 42

    FREUDENTAG FÜR 65 ABSOLVENTEN

    Dieses Jahr nahmen 118 Personen an der Höheren Fachprüfung Immobilientreuhand teil. Ein Highlight war, dass nach drei Jahren Unterbruch wieder eine Note mit 5,0 oder mehr erreicht wurde.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Fachprüfung Immobilientreuhand
    Autor: Eric Amadeus Stöckli
  • Ausgabe 2019/12, Seite 44

    RUEDI TANNER IST NEUER SMK-PRÄSIDENT

    Ende Oktober lud die Schweizerische Maklerkammer zur Generalversammlung am Zürcher Paradeplatz ein. Im Anschluss fand die Makler-Convention 2019 statt, die von rund 200 Gästen besucht wurde.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Generalversammlung SMK
    Autor: Red.
  • Ausgabe 2019/12, Seite 51

    BEWERTUNG IN ZEITEN VON NEGATIVZINSEN

    Fehlen Vergleichsobjekte, führt in der Bewertung kein Weg an einer kosten- bzw. renditeorientierten Berechnung vorbei. Doch Negativzinsen
    stellen Bewerter vor eine besondere Herausforderung.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Erfahrungsaustausch BEK
    Autor: Stephani Wegelin
  • Ausgabe 2019/12, Seite 52

    AUSBLICK AUF ANSTEHENDE REFORMEN

    Der Herbstanlass der Fachkammer Stockwerkeigentum stand im Zeichen von fachlichen Debatten und Erfahrungsaustausch. Professor Jörg
    Schmid von der Uni Luzern referierte über die sechs wesentlichen Themen einer Gesetzesreform.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Herbstanlass STWE
    Autor: Red.
  • Ausgabe 2019/12, Seite 55

    PROFESSIONELLE HILFE FÜR GEBÄUDETECHNIKANLAGEN

    Die Übergabe von haustechnischen Anlagen ist komplexer, als es auf den ersten Blick scheint. Wie man dem begegnet, zeigten Hans Jörg Rütsche und Walter Bless im Rahmen ihres Referats am 60. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB).

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: KUB Lunchgespräch
    Autor: Reto Westermann
  • Ausgabe 2019/11, Seite 4

    «DAS IST KLIMASCHUTZ DURCH VERBOTE UND HÖHERE ABGABEN»

    Ja zum Klimaschutz mit marktwirtschaftlichen Elementen, aber nicht mit Verboten und Geboten wie im revidierten CO2-Gesetz vorgesehen – das ist die Auffassung von Ständerat Martin Schmid. Angesichts des angeschlagenen Tempos ist die Gefahr gross, dass wir die Weichen in der Klima- und Energiepolitik falsch stellen und wichtige andere Politikziele ausser Acht lassen.

    Rubrik: Focus Interview
    Schlüsselwörter: Klimapolitik
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2019/11, Seite 10

    «GRÜNE WELLE» ROLLT DURCHS PARLAMENT

    Die Parlamentarier mit Verbindung zur Immobilienwirtschaft werden sich in den nächsten vier Jahren ins Zeug legen müssen. Es sieht nach Verteidigung des Status-quo aus.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Wahlen 2019
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2019/11, Seite 12

    «BUY TO LET»: RENDITE MIT RISIKO

    Rund jede fünfte Eigentumswohnung geht heute an Privatpersonen, die sie als Anlageobjekt erwerben und an Dritte vermieten. Die Gefahren dieser attraktiv scheinenden Investitionsweise werden dabei häufig ausgeblendet.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Daniel Barben