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  • Ausgabe 2023/12, Seite 4

    «HOCHWERTIGE MATERIALIEN BRAUCHEN KEIN RECYCLING»

    Thomas Dienes, Director of Sustainability beim Möbelfabrikanten USM, erklärt, was Nachhaltigkeit für ihn bedeutet und warum Patina kein Makel sein muss.

    Rubrik: Fokus Interview
    Schlüsselwörter: Nachhaltige Büromöbel
    Autor: Dietmar Knopf
  • Ausgabe 2023/12, Seite 10

    «JA, ABER …» ZUM TRANSPARENZGESETZ

    Der Bundesrat hat einen Entwurf zum «Bundesgesetz über die Transparenz juristischer Personen und die Identifikation der wirtschaftlich berechtigten Personen» und zu einer Teilrevision des Geldwäschereigesetzes vorgelegt. Der SVIT Schweiz fordert Anpassungen, Schärfungen und Klärungen.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Geldwäschereigesetz
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2023/12, Seite 12

    EXPERTEN ERWARTEN HÖHERE MIETEN

    Der Wohnungsmangel und die Erhöhung des Referenzzinssatzes lassen die Angebotsmieten 2024 kräftig steigen. Doch das ist für viele Experten erst der Anfang, denn die Knappheit wird sich weiter akzentuieren.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Mietwohnungsmarkt 2024
    Autor: Remi Buchschacher
  • Ausgabe 2023/12, Seite 14

    CHANCEN TROTZ SCHWIERIGEM UMFELD

    Wer jetzt schon eine erste Jahresbilanz zum Büromarkt zieht und einen Ausblick wagt, stellt fest: Allen Unkenrufen zum Trotz ist die Nachfrage nach Büroflächen solide geblieben.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Büromarkt 2024
    Autor: Martin Brenner
  • Ausgabe 2023/12, Seite 16

    DIE KORREKTUR IST VOLLZOGEN

    Parallel zu den Zinsen sind auf den Transaktionsmärkten für Renditeliegenschaften auch die Diskontierungssätze gestiegen, mit negativen Folgen für die Marktwerte. Die Buchwerte in den Bestandesportfolios haben dagegen kaum reagiert.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Transaktionsmärkte
    Autor: Dominik Matter
  • Ausgabe 2023/12, Seite 18

    ENGERER MARKT BEEINFLUSST DIE NACHFRAGE

    Während der Pandemie war eine gesteigerte Nachfrage nach geräumigeren Wohnungen zu beobachten. Allerdings hat sich diese Entwicklung nach dem Ende der Pandemie nicht umgekehrt. Eine mögliche Erklärung dafür liegt im schrumpfenden Mietwohnungsmarkt.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Mietwohnungsmarkt
    Autor: Dieter Marmet
  • Ausgabe 2023/12, Seite 20

    UMFRAGE ZEIGT GROSSE WOHNZUFRIEDENHEIT

    Entgegen allen Unkenrufen ist die Wohnbevölkerung mit ihrer aktuellen Wohnsituation zufrieden. Gemäss einer Umfrage von Wüest Partner mit der Unterstützung von SVIT Schweiz und HEV Schweiz gefällt es 95% der Mieter und Eigentümer in ihrer Wohnung bzw. ihrem Haus «sehr gut» oder «ziemlich gut».

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Immo-Barometer 2023
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2023/12, Seite 28

    SCHUTZMASSNAHMEN UND VORWIRKUNG

    Wenn Gemeinden bauliche Zeitzeugen erhalten und schützen wollen, müssen sie die passenden Instrumente wählen. Mal ist es die Denkmalpflege, mal sind es Massnahmen zur Plansicherung.

    Rubrik: Immobilienrecht
    Schlüsselwörter: Baurekursgerichtsentscheid
    Autor: Simon Schädler
  • Ausgabe 2023/12, Seite 30

    NACHHALTIGKEIT MIT FICHTENHOLZ

    Das Zürcher Unternehmen South Pole ist vom einstigen Start-up zum Weltmarktführer für Klimaschutzprojekte geworden. Mit dem Architekturbüro Raumtakt hat South Pole Nachhaltigkeit nun auch in der Innenarchitektur umgesetzt.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Büroumbau
    Autor: David Torcasso
  • Ausgabe 2023/12, Seite 34

    DIE WANDELBARE WOHNUNG

    Seit rund 100 Jahren befasst sich die Fachwelt mit der Frage, wie man kleine Wohnungen möbliert. Ein gelungenes Beispiel ist das «Performative Haus» in Zürich mit beweglichen Wänden, die selbst zur Einrichtung und zum Mobiliar werden.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Innenarchitektur
    Autor: Manuel Pestalozzi
  • Ausgabe 2023/12, Seite 36

    LOFT IN FRÜHERER UHRENFABRIK

    Wenn leerstehende Gewerbeflächen zur Umnutzung freigegeben werden, bieten sich oft ungeahnte Möglichkeiten. Ein Besuch an einem geschichtsträchtigen Ort in Biel.

    Rubrik: Bau & Haus
    Schlüsselwörter: Innenarchitektur
    Autor: Gerald Brandstätter
  • Ausgabe 2023/12, Seite 40

    BETREIBUNGEN UND KONGRUENZPRINZIP

    Die Kaderweiterbildung 2023 des SVIT Ostschweiz in der Akademie St. Gallen behandelte die Themen «Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs» sowie  «Grundstückgewinnsteuer».

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: SVIT Ostschweiz
    Autor: Markus Fässler
  • Ausgabe 2023/12, Seite 42

    WEITSICHT UND PLANUNG SIND GEFRAGT

    Immobilienentwickler tragen eine grosse Verantwortung. Denn nur mit Weitblick kann eine Immobilie, ein Quartier oder eine ganze Stadt geplant werden. Orte wie zum Beispiel
    Dubai und Singapur sind dank Visionen und langfristiger Entwicklungsplanung entstanden.

    Rubrik: Immobilienberuf
    Schlüsselwörter: Fachausweis Immobilienentwicklung
    Autor: Raffael Wehrli
  • Ausgabe 2023/12, Seite 48

    KNIFFLIGE FORMULIERUNGEN

    Das 78. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) wurde als Workshop durchgeführt. Dank der guten Vorbereitung hatten die anwesenden Bauherrenberater eine gute Grundlage, um für sechs verschiedene Themen in Werkverträgen Lösungen zu finden.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: KUB Lunchgespräche
    Autor: Reto Westermann
  • Ausgabe 2023/12, Seite 50

    DISKUSSION ÜBER MEHRWERTAUSGLEICH

    Beim Frühstück im «Loft Five» präsentierte der Immobilienspezialist Patrick Wuhrmann das aktuelle Thema Mehrwertausgleich – ein Instrument der Raumplanung.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Erfahrungsaustausch SVIT Bewerter
    Autor: Stephan Wegelin
  • Ausgabe 2023/12, Seite 52

    «DIE ERSATZPLANUNG SOLLTE BALD STARTEN.»

    3G gehört per Ende 2025 der Vergangenheit an. In diesem Zusammenhang hat sich der SVIT Ostschweiz bei Manuela Kittel-Imoberdorf, Programmleiterin 3G Phase-out Swisscom Geschäftskunden, erkundigt, was das für die Immobilienbranche bedeutet.

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: SVIT Ostschweiz
    Autor: Markus Fässler
  • Ausgabe 2023/12, Seite 54

    DAS IST ALLES NICHT NEU

    Die Tiefzinsstabilität der letzten Jahre hat den Immobilienmarkt geprägt – und mit ihm die Preisentwicklungen und die Käuferansprüche. Was wird sich jetzt in der neuen Normalität ändern?

    Rubrik: Verband
    Schlüsselwörter: Immobilienvermarktung
    Autor: Ruedi Tanner
  • Ausgabe 2023/11, Seite 4

    «BESTANDSIMMOBILIEN BRAUCHEN DRINGEND LADESTATIONEN»

    Cédric Christmann, CEO der Primeo Energie AG, über die Vorteile und wichtigsten Herausforderungen der Elektromobilität.

    Rubrik: Fokus Interview
    Schlüsselwörter: E-Mobilität
    Autor: Dietmar Knopf
  • Ausgabe 2023/11, Seite 10

    ZURÜCK ZUR SACHPOLITIK

    Nach der Klimawahl 2019 schwingt das Pendel zurück in eine bürgerlichwirtschaftsfreundlichere Richtung. Was die Anliegen der Immobilienwirtschaft betrifft, sind mit Unterstützung der Mitte bürgerliche Mehrheiten möglich.

    Rubrik: Immobilienpolitik
    Schlüsselwörter: Wahlen 2023
    Autor: Ivo Cathomen
  • Ausgabe 2023/11, Seite 12

    KREDITFINANZIERTE SANIERUNGEN

    Stockwerkeigentümergemeinschaften sind ohne Weiteres kreditfähig, soweit der Kredit für bauliche Massnahmen verwendet wird.

    Rubrik: Immobilienwirtschaft
    Schlüsselwörter: Stockwerkeigentum
    Autor: Michel de Roche