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BETREIBUNGEN UND KONGRUENZPRINZIP
Die Kaderweiterbildung 2023 des SVIT Ostschweiz in der Akademie St. Gallen behandelte die Themen «Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs» sowie «Grundstückgewinnsteuer».
Rubrik: ImmobilienberufSchlüsselwörter: SVIT OstschweizAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/12, Page 42
WEITSICHT UND PLANUNG SIND GEFRAGT
Immobilienentwickler tragen eine grosse Verantwortung. Denn nur mit Weitblick kann eine Immobilie, ein Quartier oder eine ganze Stadt geplant werden. Orte wie zum Beispiel
Dubai und Singapur sind dank Visionen und langfristiger Entwicklungsplanung entstanden.Rubrik: ImmobilienberufSchlüsselwörter: Fachausweis ImmobilienentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/12, Page 48
KNIFFLIGE FORMULIERUNGEN
Das 78. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) wurde als Workshop durchgeführt. Dank der guten Vorbereitung hatten die anwesenden Bauherrenberater eine gute Grundlage, um für sechs verschiedene Themen in Werkverträgen Lösungen zu finden.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: KUB LunchgesprächeAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/12, Page 50
DISKUSSION ÜBER MEHRWERTAUSGLEICH
Beim Frühstück im «Loft Five» präsentierte der Immobilienspezialist Patrick Wuhrmann das aktuelle Thema Mehrwertausgleich – ein Instrument der Raumplanung.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Erfahrungsaustausch SVIT BewerterAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/12, Page 52
«DIE ERSATZPLANUNG SOLLTE BALD STARTEN.»
3G gehört per Ende 2025 der Vergangenheit an. In diesem Zusammenhang hat sich der SVIT Ostschweiz bei Manuela Kittel-Imoberdorf, Programmleiterin 3G Phase-out Swisscom Geschäftskunden, erkundigt, was das für die Immobilienbranche bedeutet.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: SVIT OstschweizAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/12, Page 54
DAS IST ALLES NICHT NEU
Die Tiefzinsstabilität der letzten Jahre hat den Immobilienmarkt geprägt – und mit ihm die Preisentwicklungen und die Käuferansprüche. Was wird sich jetzt in der neuen Normalität ändern?
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: ImmobilienvermarktungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 4
«BESTANDSIMMOBILIEN BRAUCHEN DRINGEND LADESTATIONEN»
Cédric Christmann, CEO der Primeo Energie AG, über die Vorteile und wichtigsten Herausforderungen der Elektromobilität.
Rubrik: Fokus InterviewSchlüsselwörter: E-MobilitätAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 10
ZURÜCK ZUR SACHPOLITIK
Nach der Klimawahl 2019 schwingt das Pendel zurück in eine bürgerlichwirtschaftsfreundlichere Richtung. Was die Anliegen der Immobilienwirtschaft betrifft, sind mit Unterstützung der Mitte bürgerliche Mehrheiten möglich.
Rubrik: ImmobilienpolitikSchlüsselwörter: Wahlen 2023Ausgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 12
KREDITFINANZIERTE SANIERUNGEN
Stockwerkeigentümergemeinschaften sind ohne Weiteres kreditfähig, soweit der Kredit für bauliche Massnahmen verwendet wird.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 14
VERKAUF EINER ABWARTSWOHNUNG
Eine ehemalige Abwartswohnung kann für eine Gemeinschaft nicht nur eine Last, sondern auch eine Finanzierungsquelle sein.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 16
NOMINAL, REAL – EGAL?
Nach Jahren der Nullzinspolitik werden mit dem Zinsanstieg die Karten am Wohneigentumsmarkt neu gemischt. Die Nachfrage ist unter Druck geraten. Welche Rolle spielt dabei die Geldillusion?
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ZinsentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 20
FABRIKHALLEN WERDEN ZUM WOHNQUARTIER
Die Fachkammer Stockwerkeigentum kam Ende Oktober auf dem Attisholz-Areal in Riedholz SO zu ihrem traditionellen Herbstanlass zusammen und entdeckte ein spannendes Entwicklungsareal, das seinesgleichen sucht.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 22
GRÜNE MIETVERTRÄGE BRAUCHT DAS LAND
Um die Klimaziele in der Schweiz zu erreichen, ist der aktive Einbezug der Verbraucher zwingend. «Green Lease» ist eine Möglichkeit, das Nutzerverhalten in eine nachhaltige Entwicklung des Gebäudesektors einzubeziehen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: NachhaltigkeitAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 30
QUARTIERÜBLICHKEIT UND MIETZINSHERABSETZUNG
Im ersten Entscheid befasst sich das Bundesgericht mit der Festlegung der orts- und quartierüblichen Mietzinse. Im zweiten Entscheid geht es um die mögliche Mangelhaftigkeit der Mietsache aufgrund falscher Flächenangaben im Mietvertrag.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: BundesgerichtsentscheideAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 34
BEANSTANDUNG DES PROTOKOLLS
Aktuelles aus der Rechtsberatung der Fachkammer Stockwerkeigentum SVIT: Gilt ein Protokoll als genehmigt, wenn innert Beanstandungsfrist von den Stockwerkeigentümern kein Berichtigungsantrag gestellt wird?
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 36
MUT ZUR TANGENTE
Die Tramlinie «Tangente Nord» soll nicht in Zürichs Zentrum führen, sondern entferntere Quartiere verbinden. Bei Kreuzungspunkten der Tangenten mit radialen Verkehrswegen besteht ein grosses Entwicklungspotenzial.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: VerkehrssystemeAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 40
VIER SZENARIEN FÜR DIE ZUKUNFT
Wie entwickelt sich der Personen und Güterverkehr in der Schweiz? Eine Studie des Bundesamts für Raumentwicklung wagt den Blick in die Zukunft.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: MobilitätAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 42
MOBILITÄT INTELLIGENT AUFTEILEN
Damit eine gute Siedlungsentwicklung nach innen gelingt, muss man auf mehrere Verkehrsmittel setzen. Wichtig ist dabei eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, aber auch ein attraktives Netz für den Langsamverkehr.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: SiedlungsverkehrAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 44
EIN ENERGIEGELADENES THEMA
Die Elektromobilität verändert unsere Welt – wie wir fahren, wie wir leben, aber auch wie wir wohnen. Ladeinfrastrukturen in Wohnliegenschaften sind ein vieldiskutiertes Anliegen.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: Seminar LadeinfrastrukturAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/11, Page 46
ABRECHNEN ANALOG ZU DEN HEIZKOSTEN
Viele Stockwerkeigentümergemeinschaften oder Verwaltungen lagern die Abrechnung der Stromkosten für E-Fahrzeuge aus. Doch mit spezialisierten Tools könnte der Verbrauch aber auch einfach auf die Nebenkosten überwälzt werden.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: EnergieAusgabe in E-Reader öffnen