Corsi offerti

  • Assistente in Amministrazione di stabili locativi (SB1)

  • Assistente in Commercializzazione immobiliare (SB2)

  • Assistente in Amministrazione di PPP (SB3)

  • Assistente in Contabilità immobiliare (SB4)

  • Assistente in Valutazione immobiliare (SB5)

 

Si tratta di corsi che si rivolgono a persone che:

  • si avvicinano per la prima volta al settore immobiliare e che vogliono prepararsi acquisendo le necessarie conoscenze di base 

  • sono già attive nel settore immobiliare ma che non dispongono ancora delle necessarie conoscenze di base 

  • vogliono rinfrescare le loro conoscenze di base.

I corsi possono essere seguiti singolarmente o in combinazione fra loro. Al termine di ogni corso si svolge un esame, il cui superamento conferisce il titolo di «Assistente SVIT», rispettivamente, in determinate combinazioni, «Collaboratore/trice SVIT».

I corsi per assistenti vengono proposti a cadenza annuale e si svolgono unicamente con un numero minimo di iscritti. Interessati possono annunciarsi via email al Segretariato SVIT Ticino svit-ticino@svit.ch.

Requisiti

Non sono richiesti particolari requisiti per la partecipazione ai corsi per assistenti.

Assistente in amministrazione di stabili locativi SB1

Corso di 69 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione 

  • amministrare stabili locativi in collaborazione con il responsabile

  • procedere all‘incasso e fornire consulenza tecnica e assicurativa 

  • identificare danni strutturali, sulla base di casi concreti, e proporre soluzioni 

Contenuti del corso

  • amministrazione di stabili locativi

  • questioni giuridiche

  • conoscenze tecniche

  • incasso

  • assicurazioni

Calendario

Il prossimo corso avrà luogo nel 2019 (lezioni settimanali, dalle ore 18.00 alle ore 20.30/21.15).

Luogo

Liceo Diocesano, Lugano-Breganzona

Tassa di iscrizione (sarà confermata all'apertura delle iscrizioni)

Fr. 2'630.00 per non soci

Fr. 2'370.00 per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese documentazione del corso e tassa d’esame.

Assistente in commercializzazione immobiliare SB2

Corso di 62 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione 

  • assistere il responsabile vendite 

  • preparazione della documentazione di vendita e gestione di questioni relative a notariato e Registro fondiario 

  • sviluppare autonomamente semplici mandati di vendita 

  • capire e descrivere piani e costruzioni

Contenuti del corso

  • tecniche di vendita

  • marketing immobiliare

  • diritto (proprietà, fondi, diritti reali, menzioni e annotazioni, contratti, ecc.)

  • imposte (sul reddito, sulla sostanza, sull'utile, sul capitale, ipoteca legale, ecc.)

  • finanziamento di immobili (credito di costruzione, credito ipotecario, modelli di finanziamento)

  • conoscenze tecniche (materiali di costruzione, licenza edilizia, garanzie, ecc.)

Calendario

Il corso si terrà all'inizio del 2019 (lezioni settimanali, dalle ore 18.00 alle 21.15)

Luogo

da definire

Tassa di iscrizione (da confermare al momento dell'apertura delle iscrizioni)

Fr. 2'550.00 per non soci

Fr. 2'150.00 per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese documentazione del corso e tassa d’esame.

Assistente in amministrazione di proprietà per piani SB3

Corso di 24 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione

  • gestire autonomamente ambiti importanti dell‘amministrazione di PPP (in particolare preparazione e conduzione di assemblee)

  • assistere l‘amministratore di condomini

Contenuti del corso

  • amministrazione di PPP

  • questioni giuridiche

  • conoscenze tecniche

Costi

CHF 1'020.-, incl. esame (CHF 910.- per soci SVIT)

Calendario

Il corso si svolgerà in autunno 2018.

Lezioni serali settimanali, dalle ore 18.00 alle 20.30

Luogo

Centro Formazione Professionale SSIC, Gordola 

Assistente in contabilità immobiliare SB4

Corso di 24 ore-lezione

Obiettivi della formazione 

I partecipanti acquisiscono le conoscenze di base della contabilità immobiliare. Attraverso esempi pratici i partecipanti sono in grado di 

  • eseguire la contabilità immobiliare sotto la guida dell‘amministratore responsabile. 

Contenuti del corso

Rendiconto immobiliare, spese accessorie, IVA, acquisto/vendita

Requisiti

Possono accedere al corso solo i candidati che dispongono delle conoscenze di base nel campo della contabilità finanziaria (formazione commerciale di base, scuola media di commercio, ecc.)

Costi

CHF 1'020.00 (CHF 910.00 per soci SVIT)

Calendario

da definire

Assistente in valutazione immobiliare SB5

Corso di 60 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione 

  • leggere e comprendere valutazioni immobiliari,

  • raccogliere e completare dati per valutazioni immobiliari,

  • comprendere i metodi di valutazione più utilizzati.

Contenuti del corso

  • Analisi del mercato immobiliare (Analisi della posizione e del mercato, micro e macro situazioni, struttura dell'analisi, raccolta dati, ...) / 9 ore

  • Indici (norma SIA 416, Standard CRB / CCC Codice dei costi di costruzione / CPN Catalogo delle posizioni normalizzate, ...) / 6 ore

  • Gestione immobiliare (Contratto di gestione, contratto di locazione, determinazione delle pigioni e aumenti, distinta delle pigioni, conteggio immobiliare / costi / ricavi, ...) 9 ore

  • Valutazione immobiliare (compiti e mandato, fondamenti della valutazione immobiliare: RF, catasto, PR, indici di sfruttamento, superfici lorde, diversi metodi di valutazione, reddito immobiliare, processi di valutazione, ...) / 33 ore

Calendario

Il prossimo corso si svolgerà a inizio 2020.

Luogo

Liceo Diocesano, Lugano-Breganzona