Estimations immobilières Lausanne
Ausbildungsziel
Immobilienbewerter arbeiten vielseitig: Sie ermitteln Werte von Immobilien und zeigen auf, in welche Richtung sich Liegenschaften in wirtschaftlicher und ökologischer Hinsicht entwickeln können. Zudem bietet die Weiterbildung die perfekte Grundlage, um in die Treuhand- oder Bankenbranche einzusteigen.
Wer Grundstücke bewertet, legt den Grundstein für alle weiteren Prozesse im Liegenschaftsmarkt:
Aufbauend auf der Arbeit der Immobilienbewerter wird der Kaufpreis festgelegt, auf dem später die Finanzierungsmöglichkeiten und schliesslich der Kaufentscheid basieren. Wie Grundstücke aller Art bewertet werden, vermittelt die Ausbildung zum Immobilienbewerter unter Einbezug von volkswirtschaftlichen und rechtlichen Einflüssen. Dazu gehören klassische Fertigkeiten wie Finanzbuchhaltung oder Investitionsrechnung. Zu einer fundierten Schätzung gehören aber auch Kenntnisse des lokalen und internationalen Immobilienmarktes. Immobilienbewerter erkennen alle relevanten Aspekte, die sich im Wert eines Objektes niederschlagen, insbesondere zukünftige Wertveränderungen, aber auch die Chancen und die Risiken eines Objektes. Dadurch sind Bewerter auch in der Lage, ihre Kunden bezüglich Nutzungsoptimierung und Rentabilität zu beraten. Sie wenden in ihrer Tätigkeit die verschiedenen Bewertungsmethoden an und orientieren sich an nationalen, aber auch internationalen Richtlinien.
Inhalte
Der Lehrgang vermittelt Fachwissen im Bereich Immobilienbewertung, fördert vernetztes und analytisches Denken sowie eine selbständige Arbeitsweise.
- Recht
- Bauliche Kenntnisse
- Volkswirtschaftslehre
- Betriebswirtschaftslehre
- Immobilienfinanzierung
- Immobilienmärkte und Vermarktung
- Nationale und internationale Immobilienbewertung
- Bewertungsstandards
- Bewertungsprozess
Abschluss / Titel
Immobilienbewerter / Immobilienbewerterin mit eidgenössischem Fachausweis
Informationen
En évaluant des terrains, les experts en estimations immobilières posent les jalons des autres processus immobiliers: leur travail permet de fixer le prix d’achat, duquel dépendent les possibilités de financement puis la décision d’achat.