I cinque corsi per assistenti forniscono ai partecipanti le conoscenze di base del settore. Essi rappresentano non solo un solido fondamento da cui partire per entrare perfettamente equipaggiati nel mondo immobiliare e iniziare una carriera di successo, ma anche il primo livello di formazione per il raggiungimento di un attestato professionale.

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Destinatari della formazione

Vi avvicinate per la prima volta al settore immobiliare e volete prepararvi acquisendo le necessarie conoscenze di base?
Siete già attivi nel settore immobiliare ma non disponete ancora delle necessarie conoscenze di base? Volete rinfrescare le vostre conoscenze di base?

Questi corsi fanno per voi!

Corsi offerti

  • Assistente in Amministrazione di stabili locativi     
  • Assistente in Commercializzazione immobiliare
  • Assistente in Amministrazione di PPP
  • Assistente in Contabilità immobiliare
  • Assistente in Valutazione immobiliare

Requisiti

Non sono richiesti particolari requisiti.
I corsi possono essere seguiti singolarmente o in combinazione fra loro. Al termine di ogni corso si svolge un esame, il cui superamento conferisce il titolo di «Assistente SVIT», rispettivamente, in determinate combinazioni, «Collaboratore/trice SVIT».

Questi corsi vengono proposti a cadenza annuale o ogni due anni e si svolgono unicamente con un numero minimo di iscritti. Interessati possono annunciarsi via email al Segretariato SVIT Ticino svit-ticino@svit.ch.

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Assistente in amministrazione di proprietà per piani iscrizioni

Prossimo corso: autunno 2021

Corso di 22 ore-lezione (incluso esame)
Il corso si svolgerà se le disposizioni federali e cantonali contro il COVID-19 lo permetteranno.

Obiettivi della formazione
Gestire autonomamente ambiti importanti dell‘amministrazione di PPP (in particolare preparazione e conduzione di assemblee)
Assistere l‘amministratore di condomini

Contenuti del corso
Amministrazione di PPP
Questioni giuridiche

Calendario
Martedì, dalle ore 18.00 alle 20.30.

14, 21, 28, settembre / 5, 12, 19, 26 ottobre 2021
9 novembre 2021: esame e chiusura corso

Luogo
Centro Rehoboth, via Cantonale, Stabile Lagacci, 6802 Rivera

Costo
Fr. 1'020.- per non soci
Fr. 910.- per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'uso della piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

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Assistente in contabilità immobiliare iscrizioni

Prossimo corso: autunno 2021

Corso di 27 ore-lezione (incl. esame)

Obiettivi della formazione
I partecipanti acquisiscono le conoscenze di base della contabilità immobiliare. Attraverso esempi pratici i partecipanti sono in grado di eseguire la contabilità immobiliare sotto la guida dell‘amministratore responsabile. 

Contenuti del corso
Rendiconto immobiliare (operazioni di chiusura)
Analisi di bilancio (liquidità, rendimento, ecc.)
Conteggi spese accessorie e di riscaldamento
IVA e immobili
Acquisto/vendita di un immobile

Requisiti
N.B. Possono accedere al corso solo i candidati che dispongono delle conoscenze di base nel campo della contabilità finanziaria (formazione commerciale di base, scuola media di commercio, ecc.)

Calendario
Lunedì, dalle ore 18.00 alle 21.15

13, 20, 27, settembre / 4, 11, 18, 25 ottobre 2021
8 novembre 2021: esame e chiusura corso

Luogo
Liceo Diocesano, Via Lucino 79, 6932 Breganzona
Se le disposizioni federali e cantonali contro il COVID-19 lo richiederanno, il corso si svolgerà online.

Costi
Fr. 1'020.00 per non soci
Fr. 910.00 per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'uso della piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

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Assistente in amministrazione di stabili locativi

Prossimo corso: gennaio 2022

Corso di 82 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione 

  • amministrare stabili locativi in collaborazione con il responsabile
  • procedere all‘incasso e fornire consulenza tecnica e assicurativa 
  • identificare danni strutturali, sulla base di casi concreti, e proporre soluzioni 

Contenuti del corso

  • amministrazione di stabili locativi
  • questioni giuridiche
  • conoscenze tecniche
  • incasso
  • assicurazioni
  • tecniche di comunicazione / competenze metodiche (nuovo dal 2021)

Calendario del corso 2021

  • 11, 18, 25 gennaio
  • 1, 4, 8, 22 febbraio
  • 1, 8, 15, 22, 25, 29 marzo
  • 12, 19, 26 aprile
  • 3, 10, 17, 31 maggio
  • 7, 10 [riserva] giugno
  • esame: 14 giugno 2021

Dalle ore 18.00 alle ore 20.30/21.15

Luogo

Al momento le lezioni si svolgono con Zoom. Non appena sarà possibile tornare in aula, le lezioni si terranno al Liceo Diocesano, Breganzona (Via Lucino 79).

Costo

Fr. 3'270.- per non soci

Fr. 2'950.- per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

I partecipanti che frequentano il corso e che entro 7 anni sostengono un esame federale del settore immobiliare, possono richiedere il contributo federale che copre fino al 50% della quota di iscrizione. La Confederazione partecipa unicamente ai costi sostenuti direttamente dai partecipanti. Per comprovare i costi sostenuti, questi ultimi devono presentare la fattura emessa a loro nome e la ricevuta di pagamento relativa alla somma computabile effettivamente pagata.

Per maggiori informazioni: https://www.sbfi.admin.ch/sbfi/it/home/formazione/fps/contributi/partecipanti.html

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Assistente in commercializzazione immobiliare

Prossimo corso: gennaio 2023

Corso di 66 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione
Assistere il responsabile vendite
Preparazione della documentazione di vendita e gestione di questioni relative a notariato e Registro fondiario 
Sviluppare autonomamente semplici mandati di vendita
Capire e descrivere piani e costruzioni

Contenuti del corso
Tecniche di vendita
Marketing immobiliare
Diritto (proprietà, fondi, diritti reali, menzioni e annotazioni, contratti, ecc.)
Imposte (sul reddito, sulla sostanza, sull'utile, sul capitale, ipoteca legale, ecc.)
Finanziamento di immobili (credito di costruzione, credito ipotecario, modelli di finanziamento)
Conoscenze edili (materiali di costruzione, licenza edilizia, garanzie, ecc.)
 

Calendario 2021

  • 12, 19, 26, 28 gennaio
  • 2, 9, 11, 23 febbraio
  • 2, 9, 16, 23, 30 marzo
  • 13 [riserva], 20, 27 aprile
  • 4, 11, 18, maggio
  • esame: 25 maggio 2021

Dalle ore 18.00 alle 20.30/21.15

Luogo
Al momento le lezioni si svolgono con Zoom.

Costo
Fr. 2'550.- per non soci
Fr. 2'150.- per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

I partecipanti che frequentano il corso e che entro 7 anni sostengono un esame federale del settore immobiliare, possono richiedere il contributo federale che copre fino al 50% della quota di iscrizione. La Confederazione partecipa unicamente ai costi sostenuti direttamente dai partecipanti. Per comprovare i costi sostenuti, questi ultimi devono presentare la fattura emessa a loro nome e la ricevuta di pagamento relativa alla somma computabile effettivamente pagata.

Per maggiori informazioni: https://www.sbfi.admin.ch/sbfi/it/home/formazione/fps/contributi/partecipanti.html

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Assistente in valutazione immobiliare

Prossimo corso: gennaio 2022

Corso di 60 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione 

  • leggere e comprendere valutazioni immobiliari,
  • raccogliere e completare dati per valutazioni immobiliari,
  • comprendere i metodi di valutazione più utilizzati.

Contenuti del corso

  • Analisi del mercato immobiliare (Analisi della posizione e del mercato, micro e macro situazioni, struttura dell'analisi, raccolta dati, ...)
  • Indici (norma SIA 416, Standard CRB / CCC Codice dei costi di costruzione / CPN Catalogo delle posizioni normalizzate, ...)
  • Gestione immobiliare (Contratto di gestione, contratto di locazione, determinazione delle pigioni e aumenti, distinta delle pigioni, conteggio immobiliare / costi / ricavi, ...)
  • Valutazione immobiliare (compiti e mandato, fondamenti della valutazione immobiliare: RF, catasto, PR, indici di sfruttamento, superfici lorde, diversi metodi di valutazione, reddito immobiliare, processi di valutazione, ...)

Calendario

Una sera alla settimana, dalle ore 18.00 alle 20.30/21.15.

Luogo

da definire

Costi (da confermare al momento dell'apertura delle iscrizioni)

Fr. 2’430.- per non soci

Fr. 2’030.00.-  per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'uso della piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

Sussidi federali

Iscrizioni aperte!