Destinatari della formazione
Ti avvicini per la prima volta al settore immobiliare e vuoi acquisire le necessarie conoscenze di base?
Sei già attivo nel settore immobiliare ma non disponi ancora di una solida competenza di base? Vuoi rinfrescare le tue conoscenze?
Sì? Allora questi corsi fanno per te!
Essi rappresentano non solo un solido fondamento da cui partire per entrare perfettamente equipaggiati nel mondo immobiliare e iniziare una carriera di successo, ma anche il primo livello di formazione per il raggiungimento di un attestato professionale federale.
Requisiti
Non sono richiesti particolari requisiti (eccezione: Assistenti in contabilità immobiliare).
I corsi possono essere seguiti singolarmente o in combinazione fra loro. Al termine di ogni corso si svolge un esame, il cui superamento conferisce il titolo di «Assistente SVIT», rispettivamente, in determinate combinazioni, «Collaboratore/trice SVIT».
Questi corsi vengono proposti a cadenza annuale o ogni due anni e si svolgono unicamente con un numero minimo di iscritti. Interessati possono annunciarsi via email al Segretariato della formazione di SVIT Ticino school-ticino@svit.ch.
Corsi proposti
Assistente in amministrazione di stabili locativi
Prossima edizione: gennaio 2025
Corso di 82 ore-lezione (incluso esame)
Obiettivi della formazione
Amministrare stabili locativi in collaborazione con il responsabile
Procedere all‘incasso e fornire consulenza tecnica e assicurativa
Identificare danni strutturali, sulla base di casi concreti, e proporre soluzioni
Contenuti
Amministrazione di stabili locativi
Questioni giuridiche
Conoscenze tecniche
Incasso
Assicurazioni
Tecniche di comunicazione / competenze metodiche
Calendario
Lezioni dalle ore 18.00 alle ore 21.15
Gennaio: 20, 27
Febbraio: 3, 4, 10, 17, 24, 25
Marzo: 10, 11, 17, 24, 31
Aprile: 1, 7, 8, 14, 15, 28
Maggio: 5, 12, 26 (Riserva)
Esame finale: 16 giugno
Luogo
Taverne (Centro Carvina 3)
Costo
Fr. 3'450.- per non soci
Fr. 3'100.- per soci SVIT e collaboratori
Sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.
Le iscrizioni sono chiuse, il corso è al completo. Eventuali interessati possono contattare Tanja (school-ticino@svit.ch).
Assistente in commercializzazione immobiliare
Prossima edizione: gennaio 2025
Corso di 66 ore-lezione (incluso esame)
Obiettivi della formazione
Assistere il responsabile vendite
Preparazione della documentazione di vendita e gestione di questioni relative a notariato e Registro fondiario
Sviluppare autonomamente semplici mandati di vendita
Capire e descrivere piani e costruzioni
Contenuti
Tecniche di vendita
Marketing immobiliare
Diritto (proprietà, fondi, diritti reali, menzioni e annotazioni, contratti, ecc.)
Imposte (sul reddito, sulla sostanza, sull'utile, sul capitale, ipoteca legale, ecc.)
Finanziamento di immobili (credito di costruzione, credito ipotecario, modelli di finanziamento)
Conoscenze edili (materiali di costruzione, licenza edilizia, garanzie, ecc.)
Calendario
Lezioni dalle ore 18.00 alle ore 21.15
Gennaio: 16, 23, 28, 30
Febbraio: 6, 11, 13, 20, 27
Marzo: 13, 25, 27
Aprile: 3, 10
Maggio: 8, 12, 15, 22
Giugno: 12 (riserva)
Esame finale: 19 giugno
Luogo
Taverne, Centro Carvina 3
Costo
Fr. 2'700.- per non soci
Fr. 2'300.- per soci SVIT e collaboratori
Sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.
Le iscrizioni sono chiuse, il corso è al completo. Eventuali interessati possono contattare Tanja (school-ticino@svit.ch).
Assistente in valutazione immobiliare
Prossima edizione: gennaio 2026
Corso di 60 ore-lezione (incluso esame)
Obiettivi della formazione
Leggere e comprendere valutazioni immobiliari
Raccogliere e completare dati per valutazioni immobiliari
Comprendere i metodi di valutazione più utilizzati.
Contenuti
Analisi del mercato immobiliare (Analisi della posizione e del mercato, micro e macro situazioni, struttura dell'analisi, raccolta dati, ...)
Indici (norma SIA 416, Standard CRB / CCC Codice dei costi di costruzione / CPN Catalogo delle posizioni normalizzate, ...)
Gestione immobiliare (Contratto di gestione, contratto di locazione, determinazione delle pigioni e aumenti, distinta delle pigioni, conteggio immobiliare / costi / ricavi, ...)
Valutazione immobiliare (compiti e mandato, fondamenti della valutazione immobiliare: RF, catasto, PR, indici di sfruttamento, superfici lorde, diversi metodi di valutazione, reddito immobiliare, processi di valutazione, ...)
Calendario
Gennaio - giugno, secondo il calendario scolastico
Lezioni dalle ore 18.00 alle ore 21.15
Luogo
Taverne (Centro Carvina 3)
Costo (sarà confermato all'apertura delle iscrizioni)
Fr. 2'620.- per non soci
Fr. 2’200.- per soci SVIT e collaboratori
Sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.
Eventuali interessati possono contattare il segretariato della scuola (school-ticino@svit.ch).
Assistente in contabilità immobiliare
Prossima edizione: autunno 2025
Obiettivi della formazione
I partecipanti acquisiscono le conoscenze di base della contabilità immobiliare. Attraverso esempi pratici i partecipanti sono in grado di eseguire la contabilità immobiliare sotto la guida dell‘amministratore responsabile.
Contenuti del corso
Rendiconto immobiliare (operazioni di chiusura)
Analisi di bilancio (liquidità, rendimento, ecc.)
Conteggi spese accessorie e di riscaldamento
IVA e immobili
Acquisto/vendita di un immobile
Requisiti
N.B. Possono accedere al corso solo i candidati che dispongono di comprovate conoscenze di base nel campo della contabilità finanziaria (formazione commerciale di base, scuola media di commercio, ecc.) che saranno attestate a fine giugno con un esame interno.
Calendario
Lezioni dalle ore 18.00 alle 21.15.
Luogo
Taverne, Centro Carvina 3
Costo
Sarà confermato all'apertura delle iscrizione.
Eventuali interessati possono contattare Tanja scrivendo a school-ticino@svit.ch
Assistente in amministrazione di PPP
Prossima edizione: autunno 2024
Corso di 22 ore-lezione (incluso esame)
Obiettivi della formazione
Gestire autonomamente ambiti importanti dell‘amministrazione di PPP (in particolare preparazione e conduzione di assemblee)
Assistere l‘amministratore di condomini
Contenuti del corso
Amministrazione di PPP
Questioni giuridiche
Calendario
Lezioni dalle ore 18.00 alle 20.30
Settembre: 17, 24
Ottobre: 1, 8, 15, 22
Novembre: 5, 12 (riserva), 19 (esame finale)
Luogo
Rivera
Costo
Fr. 1'200.- per non soci
Fr. 1000.- per soci SVIT e collaboratori
Le iscrizioni sono chiuse, il corso è al completo. Eventuali interessati possono contattare Tanja (school-ticino@svit.ch)
Contributo federale SEFRI
I partecipanti che frequentano uno di questi corsi e che entro 7 anni sostengono un esame federale del settore immobiliare, possono richiedere il contributo federale che copre fino al 50% della quota di iscrizione. La Confederazione partecipa unicamente ai costi sostenuti direttamente dai partecipanti. Per comprovare i costi sostenuti, questi ultimi devono presentare la fattura emessa a loro nome e la ricevuta di pagamento relativa alla somma computabile effettivamente pagata.
Per informazioni su quali corsi danno diritto al sussidio: https://www.sbfi.admin.ch/sbfi/it/home/formazione/fps/contributi/partecipanti.html
Sussidi federali
Per informazioni
Via Carvina 3
6807 Taverne