SVIT Ticino
Veröffentlicht am 27. November 2017

Corsi per assistenti

Destinatari della formazione

Vi avvicinate per la prima volta al settore immobiliare e volete prepararvi acquisendo le necessarie conoscenze di base?
Siete già attivi nel settore immobiliare ma non disponete ancora delle necessarie conoscenze di base? Volete rinfrescare le vostre conoscenze?

Sì? Allora questi corsi fanno per voi!
Essi rappresentano non solo un solido fondamento da cui partire per entrare perfettamente equipaggiati nel mondo immobiliare e iniziare una carriera di successo, ma anche il primo livello di formazione per il raggiungimento di un attestato professionale federale.

Requisiti

Non sono richiesti particolari requisiti (eccezione: Assistenti in contabilità immobiliare).
I corsi possono essere seguiti singolarmente o in combinazione fra loro. Al termine di ogni corso si svolge un esame, il cui superamento conferisce il titolo di «Assistente SVIT», rispettivamente, in determinate combinazioni, «Collaboratore/trice SVIT».

    Questi corsi vengono proposti a cadenza annuale o ogni due anni e si svolgono unicamente con un numero minimo di iscritti. Interessati possono annunciarsi via email al Segretariato della formazione di SVIT Ticino school-ticino@svit.ch.

    Corsi proposti

    Assistente in amministrazione di stabili locativi

    Prossima edizione: gennaio 2025

    Corso di 82 ore-lezione (incluso esame)

    Obiettivi della formazione
    Amministrare stabili locativi in collaborazione con il responsabile
    Procedere all‘incasso e fornire consulenza tecnica e assicurativa
    Identificare danni strutturali, sulla base di casi concreti, e proporre soluzioni 

    Contenuti
    Amministrazione di stabili locativi
    Questioni giuridiche
    Conoscenze tecniche
    Incasso
    Assicurazioni
    Tecniche di comunicazione / competenze metodiche

    Calendario
    Gennaio - giugno, secondo il calendario scolastico
    Lezioni dalle ore 18.00 alle ore 21.15

    Luogo
    Taverne (Centro Carvina 3)

    Costo (sarà confermato all'apertura delle iscrizioni)
    Fr. 3'450.- per non soci
    Fr. 3'100.- per soci SVIT e collaboratori

    Sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

    Sarà possibile iscriversi a partire dall'autunno. Eventuali interessati possono contattare il segretariato della scuola (school-ticino@svit.ch). 

    Assistente in valutazione immobiliare

    Prossima edizione: gennaio 2026

    Corso di 60 ore-lezione (incluso esame)

    Obiettivi della formazione
    Leggere e comprendere valutazioni immobiliari
    Raccogliere e completare dati per valutazioni immobiliari
    Comprendere i metodi di valutazione più utilizzati.

    Contenuti
    Analisi del mercato immobiliare (Analisi della posizione e del mercato, micro e macro situazioni, struttura dell'analisi, raccolta dati, ...)
    Indici (norma SIA 416, Standard CRB / CCC Codice dei costi di costruzione / CPN Catalogo delle posizioni normalizzate, ...)
    Gestione immobiliare (Contratto di gestione, contratto di locazione, determinazione delle pigioni e aumenti, distinta delle pigioni, conteggio immobiliare / costi / ricavi, ...)
    Valutazione immobiliare (compiti e mandato, fondamenti della valutazione immobiliare: RF, catasto, PR, indici di sfruttamento, superfici lorde, diversi metodi di valutazione, reddito immobiliare, processi di valutazione, ...)

    Calendario
    Gennaio - giugno, secondo il calendario scolastico
    Lezioni dalle ore 18.00 alle ore 21.15

    Luogo
    Taverne (Centro Carvina 3)

    Costo (sarà confermato all'apertura delle iscrizioni)
    Fr. 2'620.- per non soci
    Fr. 2’200.-  per soci SVIT e collaboratori

    Sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

    Eventuali interessati possono contattare il segretariato della scuola (school-ticino@svit.ch). 

    Assistente in contabilità immobiliare

    Corso di 30 ore-lezione (incl. esame)

    Prossima edizione: autunno 2024

    Obiettivi della formazione
    I partecipanti acquisiscono le conoscenze di base della contabilità immobiliare. Attraverso esempi pratici i partecipanti sono in grado di eseguire la contabilità immobiliare sotto la guida dell‘amministratore responsabile. 

    Contenuti del corso
    Rendiconto immobiliare (operazioni di chiusura)
    Analisi di bilancio (liquidità, rendimento, ecc.)
    Conteggi spese accessorie e di riscaldamento
    IVA e immobili
    Acquisto/vendita di un immobile

    Requisiti
    N.B. Possono accedere al corso solo i candidati che dispongono di comprovate conoscenze di base nel campo della contabilità finanziaria (formazione commerciale di base, scuola media di commercio, ecc.)

    Calendario
    Lezioni il martedì, dalle ore 18.00 alle 21.15.
    Settembre - novembre

    Luogo
    Taverne, Centro Carvina 3

    Costo - edizione 2023
    Fr. 1'020.00 per non soci
    Fr. 910.00 per soci SVIT e collaboratori

    Sarà possibile iscriversi da primavera 2024. Eventuali interessati possono contattare il segretariato della scuola (school-ticino@svit.ch).

    Assistente in amministrazione di proprietà per piani

    Prossima edizione: autunno 2024

    Corso di 22 ore-lezione (incluso esame)

    Obiettivi della formazione
    Gestire autonomamente ambiti importanti dell‘amministrazione di PPP (in particolare preparazione e conduzione di assemblee)
    Assistere l‘amministratore di condomini

    Contenuti del corso
    Amministrazione di PPP
    Questioni giuridiche

    Calendario - edizione 2023
    Una sera alla settimana dalle ore 18.00 alle 20.30
    Settembre - novembre

    Luogo
    da definire

    Costo - edizione 2023
    Fr. 1'020.- per non soci
    Fr. 910.- per soci SVIT e collaboratori

    Sarà possibile iscriversi dalla primavera 2024. Eventuali interessati possono contattare il segretariato della scuola (school-ticino@svit.ch).

    Assistente in commercializzazione immobiliare 

    Prossima edizione: gennaio 2025

    Corso di 66 ore-lezione (incluso esame)

    Obiettivi della formazione
    Assistere il responsabile vendite
    Preparazione della documentazione di vendita e gestione di questioni relative a notariato e Registro fondiario 
    Sviluppare autonomamente semplici mandati di vendita
    Capire e descrivere piani e costruzioni

    Contenuti
    Tecniche di vendita
    Marketing immobiliare
    Diritto (proprietà, fondi, diritti reali, menzioni e annotazioni, contratti, ecc.)
    Imposte (sul reddito, sulla sostanza, sull'utile, sul capitale, ipoteca legale, ecc.)
    Finanziamento di immobili (credito di costruzione, credito ipotecario, modelli di finanziamento)
    Conoscenze edili (materiali di costruzione, licenza edilizia, garanzie, ecc.)

    Calendario
    Gennaio - giugno 2025
    Lezioni secondo il calendario scolastico, una/due sere alla settimana, dalle ore 18.00 alle ore 21.15

    Luogo
    Taverne, Centro Carvina 3

    Costo (sarà confermato all'apertura delle iscrizioni)
    Fr. 2'550.- per non soci
    Fr. 2'150.- per soci SVIT e collaboratori

    Sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

    linea

    Contributo federale SEFRI

    I partecipanti che frequentano uno di questi corsi e che entro 7 anni sostengono un esame federale del settore immobiliare, possono richiedere il contributo federale che copre fino al 50% della quota di iscrizione. La Confederazione partecipa unicamente ai costi sostenuti direttamente dai partecipanti. Per comprovare i costi sostenuti, questi ultimi devono presentare la fattura emessa a loro nome e la ricevuta di pagamento relativa alla somma computabile effettivamente pagata.

    Per informazioni su quali corsi danno diritto al sussidio: https://www.sbfi.admin.ch/sbfi/it/home/formazione/fps/contributi/partecipanti.html

    Sussidi federali