Destinatari della formazione

Vi avvicinate per la prima volta al settore immobiliare e volete prepararvi acquisendo le necessarie conoscenze di base?
Siete già attivi nel settore immobiliare ma non disponete ancora delle necessarie conoscenze di base? Volete rinfrescare le vostre conoscenze?

Questi corsi fanno per voi! Essi rappresentano non solo un solido fondamento da cui partire per entrare perfettamente equipaggiati nel mondo immobiliare e iniziare una carriera di successo, ma anche il primo livello di formazione per il raggiungimento di un attestato professionale.

Corsi offerti

  • Assistente in Amministrazione di stabili locativi     
  • Assistente in Commercializzazione immobiliare
  • Assistente in Amministrazione di PPP
  • Assistente in Contabilità immobiliare
  • Assistente in Valutazione immobiliare

Requisiti

Non sono richiesti particolari requisiti.
I corsi possono essere seguiti singolarmente o in combinazione fra loro. Al termine di ogni corso si svolge un esame, il cui superamento conferisce il titolo di «Assistente SVIT», rispettivamente, in determinate combinazioni, «Collaboratore/trice SVIT».

Questi corsi vengono proposti a cadenza annuale o ogni due anni e si svolgono unicamente con un numero minimo di iscritti. Interessati possono annunciarsi via email al Segretariato SVIT Ticino svit-ticino@svit.ch.

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Assistente in amministrazione di stabili locativi

Prossimo corso: gennaio 2022 / Le iscrizioni aprono a breve

Corso di 82 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione
Amministrare stabili locativi in collaborazione con il responsabile
Procedere all‘incasso e fornire consulenza tecnica e assicurativa
Identificare danni strutturali, sulla base di casi concreti, e proporre soluzioni 

Contenuti del corso
Amministrazione di stabili locativi
Questioni giuridiche
Conoscenze tecniche
Incasso
Assicurazioni
Tecniche di comunicazione / competenze metodiche (nuovo dal 2021)

Calendario
Gennaio: 12, 17, 24, 26, 31
Febbraio: 2, 7, 14, 16, 21
Marzo: 7, 14, 21, 28
Aprile: 4, 11, 25
Maggio: 2, 9, 16, 23, 30 (data di riserva)
Giugno: 13 (esame finale)
Lezioni dalle ore 18.00 alle ore 21.15

Luogo
Gennaio-febbraio: Breganzona (Via Lucino 79)
Da marzo: Taverne (Centro Carvina)

Costo
Fr. 3'270.- per non soci
Fr. 2'950.- per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

I partecipanti che frequentano il corso e che entro 7 anni sostengono un esame federale del settore immobiliare, possono richiedere il contributo federale che copre fino al 50% della quota di iscrizione. La Confederazione partecipa unicamente ai costi sostenuti direttamente dai partecipanti. Per comprovare i costi sostenuti, questi ultimi devono presentare la fattura emessa a loro nome e la ricevuta di pagamento relativa alla somma computabile effettivamente pagata.

Per maggiori informazioni: https://www.sbfi.admin.ch/sbfi/it/home/formazione/fps/contributi/partecipanti.html

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Assistente in valutazione immobiliare

Prossimo corso: gennaio 2022 / le iscrizioni apriranno a breve

Corso di 60 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione
Leggere e comprendere valutazioni immobiliari
Raccogliere e completare dati per valutazioni immobiliari
Comprendere i metodi di valutazione più utilizzati.

Contenuti del corso
Analisi del mercato immobiliare (Analisi della posizione e del mercato, micro e macro situazioni, struttura dell'analisi, raccolta dati, ...)
Indici (norma SIA 416, Standard CRB / CCC Codice dei costi di costruzione / CPN Catalogo delle posizioni normalizzate, ...)
Gestione immobiliare (Contratto di gestione, contratto di locazione, determinazione delle pigioni e aumenti, distinta delle pigioni, conteggio immobiliare / costi / ricavi, ...)
Valutazione immobiliare (compiti e mandato, fondamenti della valutazione immobiliare: RF, catasto, PR, indici di sfruttamento, superfici lorde, diversi metodi di valutazione, reddito immobiliare, processi di valutazione, ...)

Calendario
Gennaio: 19, 26
Febbraio: 2, 9, 16, 23
Marzo: 9, 16, 23, 30
Aprile: 6, 13, 27
Maggio: 4, 11, 18 (data di riserva)
Giugno: 1 (esame finale)
Lezioni dalle ore 18.00 alle ore 21.15

Luogo
Gennaio-febbraio: Breganzona (Via Lucino 79)
Da marzo: Taverne (Centro Carvina)

Costo
Fr. 2’430.- per non soci
Fr. 2’030.-  per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

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Assistente in amministrazione di proprietà per piani

Prossima edizione: autunno 2022 (apertura iscrizioni: primavera 2022)

Corso di 22 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione
Gestire autonomamente ambiti importanti dell‘amministrazione di PPP (in particolare preparazione e conduzione di assemblee)
Assistere l‘amministratore di condomini

Contenuti del corso
Amministrazione di PPP
Questioni giuridiche

Calendario
Una sera alla settimana, secondo il calendario scolastico ticinese (di regola dalle ore 18.00 alle 20.30).

Luogo
Taverne

Costo (sarà confermato all'apertura delle iscrizioni)
Fr. 1'020.- per non soci
Fr. 910.- per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'uso della piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

 

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Assistente in contabilità immobiliare

Prossima edizione: autunno 2022 (apertura iscrizioni: primavera 2022)

Corso di 27 ore-lezione (incl. esame)

Obiettivi della formazione
I partecipanti acquisiscono le conoscenze di base della contabilità immobiliare. Attraverso esempi pratici i partecipanti sono in grado di eseguire la contabilità immobiliare sotto la guida dell‘amministratore responsabile. 

Contenuti del corso
Rendiconto immobiliare (operazioni di chiusura)
Analisi di bilancio (liquidità, rendimento, ecc.)
Conteggi spese accessorie e di riscaldamento
IVA e immobili
Acquisto/vendita di un immobile

Requisiti
N.B. Possono accedere al corso solo i candidati che dispongono delle conoscenze di base nel campo della contabilità finanziaria (formazione commerciale di base, scuola media di commercio, ecc.)

Calendario
Una sera alla settimana, secondo il calendario scolastico ticinese (di regola dalle ore 18.00 alle 20.30).

Luogo
Taverne

Costo (sarà confermato all'apertura delle iscrizioni)
Fr. 1'020.00 per non soci
Fr. 910.00 per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'uso della piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

 

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Assistente in commercializzazione immobiliare

Prossimo corso: gennaio 2023

Corso di 66 ore-lezione (incluso esame)

Obiettivi della formazione
Assistere il responsabile vendite
Preparazione della documentazione di vendita e gestione di questioni relative a notariato e Registro fondiario 
Sviluppare autonomamente semplici mandati di vendita
Capire e descrivere piani e costruzioni

Contenuti del corso
Tecniche di vendita
Marketing immobiliare
Diritto (proprietà, fondi, diritti reali, menzioni e annotazioni, contratti, ecc.)
Imposte (sul reddito, sulla sostanza, sull'utile, sul capitale, ipoteca legale, ecc.)
Finanziamento di immobili (credito di costruzione, credito ipotecario, modelli di finanziamento)
Conoscenze edili (materiali di costruzione, licenza edilizia, garanzie, ecc.)
 

Calendario
Da definire

Luogo
Da definire

Costo (sarà confermato all'apertura delle iscrizioni)
Fr. 2'550.- per non soci
Fr. 2'150.- per soci SVIT e collaboratori

Nella quota sono comprese la documentazione del corso, l'accesso alla piattaforma Mychameleon e la tassa d’esame.

I partecipanti che frequentano il corso e che entro 7 anni sostengono un esame federale del settore immobiliare, possono richiedere il contributo federale che copre fino al 50% della quota di iscrizione. La Confederazione partecipa unicamente ai costi sostenuti direttamente dai partecipanti. Per comprovare i costi sostenuti, questi ultimi devono presentare la fattura emessa a loro nome e la ricevuta di pagamento relativa alla somma computabile effettivamente pagata.

Per maggiori informazioni: https://www.sbfi.admin.ch/sbfi/it/home/formazione/fps/contributi/partecipanti.html

Sussidi federali