Gestione immobiliare

Attestato professionale federale in Gestione immobiliare

I gestori immobiliari sono un importante anello della catena di valore del settore: in Svizzera contribuiscono a conservare il patrimonio edilizio e aumentare la redditività degli immobili. Sono alla guida di un piccolo team e gestiscono immobili di tutti i tipi, sia dal punto di vista tecnico che commerciale. Il corso prepara i partecipanti ad operare in tutti i campi di attività legati alla professione.

Il corso si rivolge a persone che hanno almeno tre anni di esperienza professionale nel settore immobiliare e che desiderano fare carriera nella gestione immobiliare. I diplomati aspirano a un ruolo di leadership in un team di gestione immobiliare.

Calendario
Le lezioni si svolgono la sera e il sabato mattina, secondo il calendario scolastico cantonale.

Sede del corso
Centro Carvina 3, Taverne
Il corso viene erogato in modalità ibrida. È possibile seguire le lezioni anche online, tramite Zoom.

Obiettivi della formazione
Al termine della formazione sarete in grado di:

• condurre un piccolo team di amministrazione
• amministrare oggetti dal punto di vista tecnico (strategie di mantenimento e risanamento, analisi della situazione, consegna e ripresa oggetto locato, assegnazione di mandati agli artigiani, gestione dei difetti, contatti con le assicurazioni, gestione della custodia, ecc.) e commerciale (definizione delle pigioni, allestimento di un concetto di marketing per la prima locazione, ridurre al minimo gli sfitti, contratti di locazione, ecc.)
• gestire la contabilità immobiliare e le pratiche di incasso/solleciti
• allestire reporting per i proprietari 
• amministrare PPP.

Contenuti (ca. 340 lezioni)

• Diritto (CCS, CO, CPC, Imposte/IVA)
• Conoscenze edili (Diritto edilizio e pianificatorio, tecnica delle costruzioni)
• Amministrazione di PPP
• Amministrazione di stabili locativi
• Gestione del personale
• Contabilità immobiliare (si presuppongono già acquisite le conoscenze base della contabilità finanziaria)
• Reporting al proprietario/committente
• Manutenzione di stabili, rinnovi, risanamenti

Quota di partecipazione (IVA incl.)
Fr. 11'200.- per i soci SVIT
Fr. 12'000.- per gli altri partecipanti

Il costo comprende la documentazione didattica stampata e in formato pdf, l'accesso alla piattaforma MyChameleon, le lezioni di preparazione agli esami e la simulazione degli esami.

Prossima edizione: settembre 2025

Richiesta di sussidio

Dopo gli esami finali il candidato avrà diritto a richiedere un sussidio federale pari al 50% dei costi. Tale richiesta è valida solo se la fattura sarà intestata privatamente e non al datore di lavoro. Ulteriori informazioni nella pagina della SEFRI.